Kantoor te koop - Luxembourg RBU84968

Deze moderne kantoorruimte bevindt zich in de nieuw te ontwikkelen residentie "NYX" in Luxembourg-Belair, een locatie die bekend staat om zijn uitstekende bereikbaarheid en hoge levenskwaliteit. Het betreft een ruim kantoor van 125,40 m² dat niet alleen beschikt over een aantrekkelijke terras van 22,80 m², maar ook over een praktische kelder van 11,78 m² en een parkeerplaats voor één auto binnen het gebouw. Dit kantoor is ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige commerciële ruimte met een aantrekkelijk rendement, mede door de gunstige ligging en de afwerking van topkwaliteit. De bouw van de "NYX" residentie is nog in volle gang, waardoor kopers kunnen profiteren van een moderne architectuur, uitstekende isolatie en duurzame afwerking die garant staan voor een comfortabel en energiezuinig gebruik. Het project ligt op een strategische locatie in Luxembourg-Belair, dicht bij het centrum van de stad en alle belangrijke voorzieningen. De omgeving wordt gekenmerkt door haar dynamische karakter met nabijgelegen winkelcentra zoals "La Belle Etoile" en "City Concorde", die bereikbaar zijn binnen enkele minuten met de auto. Daarnaast bevinden zich diverse sportfaciliteiten, waaronder het stadion Josy Barthel en het hallencomplex met zwembad en sportvelden, op korte afstand van de residentie. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, met bushaltes vlakbij de ingang van het gebouw die verbinding bieden met de rest van de stad, het vliegveld en omliggende gemeenten via verschillende buslijnen. Deze ligging biedt niet alleen optimale mobiliteit voor werknemers of bewoners, maar ook een grote aantrekkingskracht voor potentiële huurders of kopers die waarde hechten aan een centrale en goed verbonden locatie. De vraagprijs voor deze professionele kantoorruimte bedraagt €728.614, inclusief btw van 17%, wat het een interessante investering maakt in een snelgroeiend en stabiel marktgebied. Het pand beschikt over moderne faciliteiten zoals lifttoegang, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, verwarming op gas, en parkeergelegenheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke mogelijkheid tot zakelijk vastgoed in Luxemburg, biedt Fischbach Realtors & Developers uitgebreide ondersteuning en bijkomende informatie. Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni via telefoon of e-mail om een afspraak te maken of om verdere details te ontvangen over deze investering. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een prestigieus en strategisch gelegen kantoor dat klaar is voor gebruik en klaar om waarde toe te voegen aan uw vastgoedportefeuille.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder