Kantoor te koop - Luxembourg RBU84969

Ontdek een unieke investeringskans in het hart van Luxembourg-Belair met deze prachtige kantoorruimte in de nieuwe residentie “NYX”. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, biedt dit moderne vastgoed een totale oppervlakte van 61,21 m², inclusief een royale terras van 23,40 m², een aangenaam tuinoppervlak van 12,87 m² en een kelder van 6,94 m². De prijs voor dit exclusieve kantoor bedraagt €721.910, inclusief de toepasselijke btw van 17%, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol en rendabel vastgoedproject. Met kwalitatieve afwerking, thermische isolatie en moderne faciliteiten sluit dit pand perfect aan bij de wensen van diegenen die willen investeren in een stabiel en hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. Het kantoor is bereikbaar met een lift en beschikt over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid en het gebruiksgemak verhoogt. De locatie van het “NYX” project is uiterst gunstig en strategisch. Gelegen in het westen van Luxemburg-Stad, bevindt het zich op korte afstand van belangrijke stadsfaciliteiten en voorzieningen. Het nabijgelegen Place de l'Étoile is een knooppunt voor zowel openbaar vervoer als mobiliteitsontwikkeling, met een uitgebreide infrastructuur inclusief buslijnen, tramverbindingen en fietspaden die de verschillende wijken van de stad verbinden. Het omringende gebied combineert stedelijk comfort met recreatieve voorzieningen zoals het voormalige Josy Barthel-stadion dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woongelegenheden, evenals het Belair sportcentrum met zwembad en grote sportfaciliteiten. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, evenals het Centre Hospitalier, waardoor alles binnen handbereik ligt voor zowel werk als ontspanning. De locatie biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook de voordelen van een groene, levendige buurt met diverse voorzieningen en ontwikkelingsprojecten die de waarde van uw investering verder verhogen. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke kantoorruimte of meer informatie wenst, staat Donato Settanni klaar als contactpersoon. Hij adviseert u graag verder en regelt indien gewenst een bezichtiging. Aarzel niet om contact op te nemen via GSM op Tel +352 621 160 957 of per e-mail via Contact . Dit vastgoed biedt niet alleen een stabiel kapitaal en een aantrekkelijk rendement, maar ook de kans om deel uit te maken van een vooruitstrevend en dynamisch project in het centrum van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit hoogwaardige vastgoed u te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder