• 2 Slaapkamer(s)
  • 32
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze kantoorruimte is gelegen in een goed onderhouden en beveiligde residentie aan de Rue du Fort Wallis in Luxemburg. Het gebouw is opconstructie uit 1992 en beschikt over een lift, die in 2017 is gerenoveerd. De ruimte heeft een totale woonoppervlakte van 92 m² en is uitstekend geschikt voor commerciële activiteiten of kantoorwerkzaamheden. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en biedt een praktische indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De binnenzijde van de ruimte is uitgerust met moderne voorzieningen, zoals dubbele beglazing in houten kozijnen, elektrische rolluiken en een gasgestookte centrale verwarming uit 2015. De afwerking bestaat uit tegelvloeren door het hele appartement, en de woning is voorzien van een video-surveillagesysteem en fiber-internet. Daarnaast beschikt het over een private kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats die in 2017 is gerenoveerd, wat extra gebruiksgemak biedt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, met diverse buslijnen en een tramhalte binnen enkele minuten lopen. Op korte afstand vindt u verschillende winkels, scholen, medische voorzieningen en restaurants. Dankzij de nabijheid van snelwegen zijn de luchthaven, het treinstation en de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar. Dit pand combineert een gunstige ligging met praktische faciliteiten en is ideaal voor zakelijke doeleinden of als investeringsobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 848 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT40382 Ref. verkoper: 85936636A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 17'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,4 km 17'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

547 m 6' 1,2 km 1' 46'' 547 m 7' 547 m 7'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3 km 15' 3,6 km 4' 0 m 0'' 3 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 27' 6 km 7' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Delitraiteur Strassen

5,4 km 34' 5,6 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Musea

Musée Gaspar

30,4 km 24'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder