Kantoor te koop - Barchon VBB97510

Rue Justin Sauvenier, 2 4671 Barchon

249 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB97510

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Justin Sauvenier, 2 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante kantoorruimte, ideaal gelegen aan Rue Justin Sauvenier 2 in Barchon. Deze veelzijdige eigendom, geprijsd op 249.500 €, biedt tal van mogelijkheden met zijn ruimtelijke indeling. Het pand omvat een totale oppervlakte van 154 m², en is voorzien van een lichtrijke woonkamer van 35 m² met een efficiënte pelletkachel, en een keuken van 16 m² die uitkomt op een aangenaam terras van 20 m² en een kleine tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 19 en 21 m², evenals een badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De woning beschikt over zowel dubbele PVC-ramen als enkele houten ramen met (gedeeltelijke) rolluiken, wat bijdraagt aan de isolatie. Verwarming wordt verzorgd door een centrale verwarmingsinstallatie op mazout, ondersteund door de pelletkachel voor extra comfort. Het pand is verder voorzien van drie kelders en een garage, met extra parkeergelegenheid binnenshuis. Het energieverbruik van de woning is gespecificeerd op 818 kWh/m² per jaar, met een totale jaarlijkse energieconsumptie van 125.899 kWh. Deze kantoorruimte biedt enorme potentie voor ondernemers of vrij beroepers die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek met karakter.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 249 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

185 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

818 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

125899 kWh/jaar

CO2-uitstoot

202

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB97510 Ref. verkoper: W6111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

773 m 2' 52'' 3 km 5' 657 m 9' 773 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

646 m 2' 9'' 646 m 56'' 626 m 8' 646 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

684 m 2' 16'' 684 m 1' 2'' 663 m 8' 684 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,6 km 10' 2,7 km 4' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,1 km 1' 42''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

45 m 32''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

45 m 32''

Treinstations

Herstal

8,6 km 41' 10,1 km 10' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Luchthavens

Liège Airport

20,7 km 1º 33' 21,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

10,4 km 46' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Winkels

Delhaize Barchon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 42'' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Carrefour Market Barchon

1,6 km 6' 1,6 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Lidl Barchon

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

13,8 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

3,1 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

14 km 12'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

12 km 12'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 15 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Barchon (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Barchon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Barchon (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 5 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Notre-Dame", in minder dan 4 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" op 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Parc Poldine" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 46 minuten met je fiets.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen