Kantoor te koop - Sivry VBC40649

Gelegen aan de Rue Touvent 33 in Sivry, biedt deze eigendom een unieke kans voor ondernemers en investeerders. Geprijsd op €225.000, omvat het pand een ruime commerciële ruimte van 265 m² die verdeeld is in twee secties. De eerste sectie, met een oppervlakte van ongeveer 90 m², was voorheen in gebruik als buurtwinkel met een grote vraag tijdens het seizoen, voornamelijk dankzij de nabijgelegen camping. De tweede sectie van bijna 180 m² diende vroeger als bar/taverne, compleet met een ingerichte bar en keuken, klaar voor herontwikkeling naar uw wensen. Boven de commerciële ruimte bevindt zich een appartement met drie slaapkamers. Dit appartement is ideaal voor wie zoekt naar een woon-werkcombinatie of een extra bron van inkomsten via verhuur. Het beschikt over een ruime woonkamer van 18 m², een keuken, een badkamer en een zolder die verder ingericht kan worden. Het gehele pand heeft een energielabel D, met een specifiek primair energieverbruik van 310 kWh/m²/jaar. De ligging van het pand is strategisch aan de Belgische zijde van de grens met Frankrijk, dicht bij het recreatiepark Le Val Joly en naast camping "La Porte des Fagnes". Dit maakt het een aantrekkelijke locatie voor zowel zakelijke kansen als recreatief wonen. Met voorzieningen zoals water- en elektriciteitsaansluiting, is dit pand gereed voor uw renovatieplannen en investeringen. Neem contact op met Century21 Horizon in Saint-Ghislain voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder