Kantoor te koop - Flénu VBC28859

Avenue Champ de Bataille 383 7012 Flénu

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC28859
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 406 m²
  • 250 m² Tuin
Avenue Champ de Bataille 383 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke pand bevindt zich aan de Avenue Champ de Bataille 383 in Flénu en biedt een veelzijdige investeringsmogelijkheid. Het gebouw omvat een commercieel horecagedeelte van 252 m², ideaal voor een restaurant of zaalverhuur. De ruimte is zeer goed uitgerust met een professionele keuken, wat het aantrekkelijk maakt voor ondernemers in de horeca. Daarnaast beschikt het over een ruime tuin van 250 m², perfect voor buitenactiviteiten of gastenontvangst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee appartementen in de staat van ruwbouw, elk met een oppervlakte van 63 m². Op de tweede verdieping is er nog een ruimer appartement van 123 m², eveneens in ruwbouwstaat. De appartementen zijn reeds voorzien van gas- en elektriciteitsaansluitingen, wat toekomstige afwerking vergemakkelijkt. Dit creëert de perfecte gelegenheid voor investeerders die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden in de verhuurmarkt. Het pand is gebouwd in 2018 en verkeert in uitstekende staat, met westelijke oriëntatie van de voorgevel. De totale grondoppervlakte bedraagt 477 m², met een bebouwbare oppervlakte van 561 m². Het is gelegen in een woongebied, wat het geschikt maakt voor zowel residentiële als commerciële doeleinden. Met een aantrekkelijk kadastraal inkomen van €1.329 en een vraagprijs vanaf €295.000, biedt dit pand een uitstekende kans voor investeerders en ondernemers. Voor meer informatie en bezichtiging kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 329 €
  • BTW: Nee
  • Commerciële oppervlakte: 206 m²
  • Multifunctionele ruimte: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2018

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Totale grondoppervlakte

477 m²

Bebouwbare oppervlakte

561 m²

Diepte perceel

84 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC28859 Ref. verkoper: 7225 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

134 m 26'' 134 m 9'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

274 m 1' 15'' 274 m 25'' 274 m 3' 274 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "robert André"

274 m 1' 15'' 274 m 25'' 274 m 3' 274 m 3'

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,6 km 5' 1,6 km 2' 3'' 1,5 km 8' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

85 m 1' 1''

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

85 m 1' 1''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

85 m 1' 1''

Treinstations

Jemappes

2,4 km 10' 5,7 km 13' 2 km 16' 2,3 km 27'

Laadstations

Colruyt Cuesmes

3,4 km 4'

Autodelen

Cambio - Masquelier

5 km 19' 4,3 km 22' 5 km 1º

Winkels

Spar Quaregnon

1,9 km 7' 2,2 km 2' 40'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Colruyt Jemappes

2,4 km 8' 2,6 km 4' 1,9 km 13' 2,4 km 29'

Aldi Mons

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 14' 2,5 km 30'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

3,5 km 4'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

5,2 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

10,5 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

4 km 5'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

24,4 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

20,1 km 22'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

15,5 km 13'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre", in minder dan 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale "robert André"", 1 minuut afstand met de auto.Au Nid D'Anges is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Quaregnon (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Jemappes (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Mons (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Doornik bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Masquelier".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colruyt Cuesmes") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Jemappes") bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Toerisme

De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 5 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen