Kantoor te koop - Helmsange RBR75360

Dit ruime kantoor- en handelsruimte bevindt zich op een uitstekende locatie aan de hoofdweg van Helmsange, met een hoge zichtbaarheid dankzij de vele dagelijkse passanten. De nabijheid van het centrum van Walferdange, met al zijn voorzieningen en diensten, garandeert een hoge bezoekersaantallen. Het pand biedt een commerciële oppervlakte van 145 m² op de begane grond, ideaal voor diverse professionele toepassingen zoals een dokterspraktijk. Voor extra gemak zijn er vier parkeerplaatsen direct buiten beschikbaar voor klanten. Binnen biedt het pand flexibele indelingsmogelijkheden met ruimte voor maximaal vijf aparte kantoren, een receptie, kitchenette en sanitaire voorzieningen, inclusief rolstoeltoegankelijke toiletten. Het gebouw is momenteel in aanbouw en zal begin 2025 gereed zijn. Het wordt opgeleverd in ‘staat van ruwbouw’, met een uitstekende energieprestatie van A/A/A. Technische voorzieningen zoals gasverwarming, drievoudig isolerend glas en PVC/aluminium ramen zijn inbegrepen. Aanvullende faciliteiten omvatten vijf overdekte parkeerplekken binnen het gebouw, wat ideaal is voor personeel. Bovendien is er de optie om een archief van 10,2 m² in de kelder te verwerven voor extra opslagruimte. Dit kantoor is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, met het treinstation op slechts 240 meter afstand en diverse bushaltes in de directe omgeving. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via Tel +352 20 21 00 22 of Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder