Kantoor te koop - Mersch RBU70303

Dit hoogwaardige kantoorruimte te koop gelegen aan 15 Rue des Prés in Mersch biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed in een strategische locatie. Met een vraagprijs van €683.990, inclusief btw, combineert dit object moderne architectuur met een doordachte indeling die geschikt is voor diverse zakelijke doeleinden. De ligging in Mersch, een centrale stad in Luxemburg, garandeert optimale bereikbaarheid en een dynamische omgeving, waardoor uw bedrijf zich in een professionele en toegankelijke setting kan vestigen. Het pand maakt deel uit van de "Rockwell" residentie, die zich kenmerkt door haar duurzame bouwconcepten volgens de "Nearly Zero Energy Building" (NZEB) standaard, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook lagere energiekosten garandeert voor de toekomst. De kantoorruimte bevindt zich in een modern gebouw dat is uitgerust met een lift en beschikt over een ondergrondse parking, wat het voor medewerkers en bezoekers uiterst praktisch maakt. Het gebouw bestaat uit een ondergrond, een gelijkvloers en vier verdiepingen, met de commerciële ruimte op het gelijkvloers en de overige verdiepingen gereserveerd voor kantoor- of andere zakelijke functies. Dankzij de hoogwaardige afwerking, uitstekende thermische en akoestische isolatie en het energiezuinige ontwerp, biedt deze vastgoedkans niet alleen een functionele werkplek, maar ook een waardevolle investering die duurzaam rendement belooft. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt inspelen op uw plannen of verdere verhuur kan nastreven. Mersch zelf is een levendige stad met tal van voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten, medische centra, scholen en recreatieve voorzieningen zoals het centrum aquatique Krounebierg en diverse parken. De goede mobiliteit is gewaarborgd door de nabijheid van het trein- en busstation, op slechts 700 meter afstand, en de snelle verbindingen met de autosnelweg A7 naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke steden. Bovendien ligt de luchthaven op slechts 21 km afstand, wat internationale connectiviteit mogelijk maakt. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via Tel +352 26 29 68 08 . Dit vastgoed vertegenwoordigt een solide investeringsmogelijkheid in een groeiende en aantrekkelijke regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder