Kantoor te koop - Komen-Waasten VAZ94745

Rue du Faubourg 35 7780 Komen-Waasten

160 000 €

  • 380
  • Terras
Rue du Faubourg 35 7780 Komen-Waasten

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Komen-Waasten?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble à la fière allure d’une contenance de 3 ares 80, est idéalement situé sur la rue commerçante du centre de Comines.

Au rez-de-chaussée se trouve une surface commerciale de 70 m2 en bon état général avec vitrine à l’avant et vue sur le jardin de la propriété à l’arrière. Ce rez commercial se compose d’une entrée, d’un espace d’accueil avec guichet, d’un bureau, d’une kitchenette, et d’un wc avec lave-mains. Châssis double vitrage. Depuis ce niveau, on accède au sous-sol où se trouve l'ancienne salle de coffres.

Chauffage central gaz de ville avec chaudière récente.

Depuis le sas du rez-de-chaussée, on accède séparément à l’appartement spacieux de 190 m2 ! Châssis double vitrage.

Au premier étage se trouvent un beau séjour traversant de 33 m2 avec balcon et terrasse, une cuisine équipée de 9 m2 avec balcon également et un wc avec lave-mains. Accès via escalier extérieur au jardin privatif avec terrasse rez-de-chaussée de 19 m2.

Au deuxième étage, 2 chambres (16 et 17 m2) et une très belle salle-de-bains avec wc de 9 m2.

Au troisième étage, une grande chambre de 30 m2 au sol et un débarras semi-aménagé de 9 m2 au sol.

Au sous-sol, buanderie et chaufferie avec chaudière gaz de ville récente.

Electricité conforme.

Revenu cadastral: 1519€. Deux compteurs électriques, un compteur gaz et un compteur d’eau.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 519 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/01/2033

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VAZ94745 Ref. verkoper: 5463816 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

278 m 55'' 278 m 17'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

315 m 1' 3'' 315 m 19'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

315 m 1' 3'' 315 m 19'' 296 m 4' 296 m 4'

Middelbare scholen

College De La Lys

315 m 1' 3'' 315 m 19'' 296 m 4' 296 m 4'

Snelwegen

A19: Kortrijk - Ieper

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen

213 m 2' 33''

TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines

184 m 2' 12''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

184 m 2' 12''

Treinstations

Komen / Comines

677 m 4' 638 m 1' 11'' 677 m 8' 677 m 8'

Luchthavens

Wevelgem Airport

17,3 km 59' 20,7 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Decospan

11,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Cado Mesen

8,2 km 29' 0 m 0'' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Colruyt Comines

1,2 km 4' 1,2 km 1' 28'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Proxy Delhaize Comines

2 km 7' 2 km 2' 33'' 1,3 km 24' 2 km 24'

Lidl Comines-Warneton

1,8 km 6' 1,8 km 2' 18'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22,3 km 21'

Musea

Centre Plugstreet 14-18 Experience

11,5 km 12'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

8,9 km 14'

Transporten

Het is mogelijk om de A19 (Kortrijk - Ieper) snelweg in 9 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Cado Mesen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Decospan") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Komen / Comines": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 6 - Comines/Komen - Houplines, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - BLC - Proxibus Comines/Komen met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Comines (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Comines (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Comines-Warneton (22 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Palingbeek Flanders Fields" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum te bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. Toerkonje is slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "College De La Lys" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Pomme D'Api" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

ce00ef73-964f-448e-aff0-06396b4ff6de.pdf

Download

5e01f843-5e7a-4923-b9de-fc2ac2e039f4.pdf

Download

20776cd6-4d1d-463f-8de3-e2a68ab3b630.pdf

Download

bbef86a4-95f6-44c7-b148-6b9df5ac654b.pdf

Download