Kantoor te koop - Komen-Waasten VAZ94745

Rue du Faubourg 35 7780 Komen-Waasten

160 000 €

  • 380
  • Terras
Rue du Faubourg 35 7780 Komen-Waasten

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Beschrijving

Cet immeuble à la fière allure d’une contenance de 3 ares 80, est idéalement situé sur la rue commerçante du centre de Comines.

Au rez-de-chaussée se trouve une surface commerciale de 70 m2 en bon état général avec vitrine à l’avant et vue sur le jardin de la propriété à l’arrière. Ce rez commercial se compose d’une entrée, d’un espace d’accueil avec guichet, d’un bureau, d’une kitchenette, et d’un wc avec lave-mains. Châssis double vitrage. Depuis ce niveau, on accède au sous-sol où se trouve l'ancienne salle de coffres.

Chauffage central gaz de ville avec chaudière récente.

Depuis le sas du rez-de-chaussée, on accède séparément à l’appartement spacieux de 190 m2 ! Châssis double vitrage.

Au premier étage se trouvent un beau séjour traversant de 33 m2 avec balcon et terrasse, une cuisine équipée de 9 m2 avec balcon également et un wc avec lave-mains. Accès via escalier extérieur au jardin privatif avec terrasse rez-de-chaussée de 19 m2.

Au deuxième étage, 2 chambres (16 et 17 m2) et une très belle salle-de-bains avec wc de 9 m2.

Au troisième étage, une grande chambre de 30 m2 au sol et un débarras semi-aménagé de 9 m2 au sol.

Au sous-sol, buanderie et chaufferie avec chaudière gaz de ville récente.

Electricité conforme.

Revenu cadastral: 1519€. Deux compteurs électriques, un compteur gaz et un compteur d’eau.

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Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 519 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

247 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/01/2033

CO2-uitstoot

45

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VAZ94745 Ref. verkoper: 5463816 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pomme D'Api

278 m 55'' 278 m 17'' 258 m 3' 258 m 3'

Kleuterscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

315 m 1' 3'' 315 m 19'' 296 m 4' 296 m 4'

Basisscholen

Collège Notre-Dame De La Lys- Etape 1

315 m 1' 3'' 315 m 19'' 296 m 4' 296 m 4'

Middelbare scholen

College De La Lys

315 m 1' 3'' 315 m 19'' 296 m 4' 296 m 4'


Documenten

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