• 242
Kouter 21 0201 9000 Gent

Bent U op zoek naar Kantoor te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het bruisende hart van Gent, op de Kouter, kan u dit high-end kantoor van maar liefst 241 m² terugvinden. Dit exclusief kantoor maakt deel uit van de residentie B’eau Kouter welke in 2023 volledig onderhanden werd genomen. Dankzij zijn centrale ligging vormt deze werkplek een perfecte uitvalsbasis voor al uw zakelijke activiteiten. Bij het betreden treft u een ontvangstruimte aan, wat meteen opvalt zijn de zeer hoge plafonds van meer dan 4 meter hoog. De authenticiteit die dit pand weergeeft is fenomenaal. De twee ruimtes aan de kant van de Kouter beschikken bijvoorbeeld beide over een prachtige schouw. Naast deze één van deze twee ruimtes bevindt er zich aansluitend nog een bureel. Opvallend in deze eigendom is het gebruik van kwalitatieve materialen en het oog voor detail. Dit zowel op technisch vlak in functie van bedrijvigheid alsook in de verfijnde interieurafwerking. Er is ook een keuken aanwezig voorzien van alle hedendaagse apparatuur, net zoals een badkamer bestaande uit een douche. Deze dragen bij aan het moderne comfort van een werkplek. De achterzijde beschikt ook over twee ruimtes met zicht op de binnentuin. Deze ruimtes zijn net zoals de voorzijde voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en dus ook zeer lichtrijk zijn. Aansluitend is er hier ook nog een terras terug te vinden. Wat dit pand werkelijk uniek maakt, overstijgt niet alleen de verfijnde afwerking en ongekende authenticiteit, maar wordt versterkt door de bevoorrechte locatie. Het is een plek waar iedereen naar verlangt om in te werken of klanten te ontvangen. Tot slot is er ook nog een mogelijkheid tot het bijkopen of huren van ondergrondse parkeerplaatsen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 500 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

0 kWh/m²/jaar

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBJ32372 Ref. verkoper: Kouter21 - Kantoor Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

1,1 km 7' 5,3 km 9' 786 m 9' 786 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

550 m 4' 4,3 km 8' 498 m 6' 498 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

486 m 2' 53'' 4,2 km 8' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Barbaracollege I

593 m 3' 4,3 km 8' 430 m 5' 430 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 7'

Bus

De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem

113 m 1' 21''

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

113 m 1' 21''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

542 m 7'

Trams

De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde

124 m 1' 29''

De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken

113 m 1' 21''

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,8 km 11' 4,4 km 7' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Laadstations

Interparking Kouter

270 m 39''

Autodelen

Cambio - Ketelpoort

767 m 4' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Korte Meer

98 m 1' 10''

Winkels

Proxy Delhaize Kouter

295 m 1' 46'' 295 m 42'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Albert Heijn - Gent

220 m 1' 19'' 220 m 31'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Carrefour Express Gent Nederkouter

950 m 6' 4 km 7' 364 m 4' 364 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Kouter (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Nederkouter (4 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent, De Lijn - N1 - Gent Fl. E - Gent St.Pieters - Rabot - Wondelgem met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post met een halte op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 1 - Gent Fl. Expo - Gent St.Pieters - Evergem Brielken, De Lijn - 2 - Melle Leeuw - Zwijnaarde met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 22 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Kouter") is 1 minuut rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ketelpoort" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Bij het "Donkey - Korte Meer" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Aalst is slechts 24 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Barbaracollege I" is 5 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Uilennestje" op 9 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets