Kantoor te koop - Gent RBK23688

Franklin Rooseveltlaan 44 9000 Gent

355 000 €

  • 1 Parkeerplaats(en)
Franklin Rooseveltlaan 44 9000 Gent

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit zeer ruime kantoor geniet van een uitstekende ligging en is verbonden met belangrijke verkeersaders als de R4, E17 en E40 waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Deze welvarende, professionele omgeving is dus zeer aantrekkelijk voor bedrijven. Het betreft een ruimte van 143 m² met plaats voor 8 bureaus, onderverdeeld in verschillende ruimtes. Ook is er een keuken die voorzien is van een frigo, oven en vaatwasser. Naast de keuken vinden we ook nog 2 toiletten met aparte ingang. EPC label A: zeer energiezuinig! Inclusief autostaanplaats Lucht-lucht warmtepomp Airconditioning Asbestveilig Komt u graag zelf de troeven ontdekken van dit uitstekend gelegen kantoor? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op Tel 09/231.75.92 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 116 €
  • Onderhoudskost: 90 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Tuin

Nee

Terras

Nee

Bebouwbare oppervlakte

143 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Ja

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK23688 Ref. verkoper: 41859 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

666 m 4' 3 km 5' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

731 m 4' 3 km 5' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

707 m 5' 3,2 km 5' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

684 m 5' 2,4 km 4' 527 m 6' 527 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute

304 m 4'

De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde

304 m 4'

De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele

304 m 4'

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

252 m 3'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

252 m 3'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 11' 3,5 km 5' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Laadstations

Sint-Pietersnieuwstraat 33

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Sint-Annaplein

649 m 4' 474 m 6' 474 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Muinkkaai 1

203 m 2' 26''

Winkels

Comarkt Gent (Wilsonplein)

337 m 3' 2,3 km 4' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

417 m 3' 2 km 2' 58'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Compact Act Gent Sint-Pieters

605 m 4' 3,2 km 6' 359 m 4' 359 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 59 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 52 - Gent Zuid - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 54 - Gent Zuid - Evergem Doornzele, De Lijn - 53 - Gent Zuid - Ertvelde - Bassevelde met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Comarkt Gent (Wilsonplein) (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Act Gent Sint-Pieters (4 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Sint-Annaplein".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Sint-Pietersnieuwstraat 33") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het kost je slechts 4 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 5 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Muinkkaai 1" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Helan Kinderopvang - Koetshuis" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut", in minder dan 4 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp" is 5 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

dc16b6f3-5877-4b95-8c09-2c69b3502f80_418592027-asbestattest-37.pdf

Download

4fdc0c51-e530-46ab-b895-25edce7c459b_418592027-Certificaat-20231214-0003074713-KNR-1.pdf

Download

bed7a444-9887-4bf5-baa3-55b76195940e_41859Bodemattest.pdf

Download

ccc6a30b-48f4-4c5b-b8ec-81b31346f647_41859Kad legger.pdf

Download

26bdcb26-c981-4254-8e99-8c3c78a7938a_41859kad plan.pdf

Download