• 282
  • 12 m² Terras
Martelaarslaan 204A 9000 Gent

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT! Compromis in opmaak. Deze hoogwaardige afgewerkte kantoorruimte is gelegen op een centrale locatie van het Gentse stadscentrum met een vlotte bereikbaarheid. Niet enkel eenvoudig te bereiken met de wagen maar ook met openbaar vervoer. Dit vastgoed heeft twee ingangen. Een eerste is voorzien in de gemeenschappelijke delen van het volledige gebouw in de Martelaarslaan, maar ook een privatieve ingang in de Rokerelstraat. Dit biedt de nodige privacy en efficiëntie. Via de privatieve ingang is er tevens een lift geïnstalleerd, deze reikt van het gelijkvloers tot de tweede verdieping. Het kantoor werd volledig gestript en gerenoveerd in 2010. Het kantoor is als volgt ingedeeld: ·Gelijkvloers: privatieve inkomdeur met ruime inkomhal en bergingsruimte ·Tussenverdiep: sanitair blok van 3 toiletten ·1ste verdieping: bureaus, archief, printerlokaal en geïnstalleerde keuken uitgerust met enkelvoudige gootsteen, vaatwas, koelkast en kastruimte. Op deze verdieping is tevens een noord georiënteerd terras. ·2de verdieping: polyvalente ruimte. Kan eenvoudig ingericht worden als archiefruimte / vergaderzaal / extra bureaus. De totale oppervlakte bedraagt 282 m². Een plan kan u via onze website www.defooz.com terugvinden. Bij deze verkoop is een verplichte aankoop van de ondergrondse tandem garage voor 2 wagens aan € 25.000. Interesse in een bezichtiging ter plaatse? Neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Valentine via Tel 09/225.00.78 . EPC-NR: label 'B' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 329 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1969

Beschrijving interieur

Oppervlakte van de woonruimte

168 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

393 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

03/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBK28905 Ref. verkoper: 63922 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Biotoop

492 m 1' 53'' 917 m 1' 14'' 453 m 5' 453 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie

466 m 1' 55'' 886 m 1' 43'' 466 m 6' 466 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Stadspoort

745 m 3' 1,3 km 2' 47'' 636 m 8' 636 m 8'

Middelbare scholen

Het Spectrum Gent

214 m 1' 634 m 55'' 199 m 2' 29'' 199 m 2' 29''

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4 km 6'

Bus

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

198 m 2' 23''

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

290 m 3'

De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo

380 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

198 m 2' 23''

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

198 m 2' 23''

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,5 km 8' 2,3 km 4' 1,2 km 9' 1,4 km 17'

Laadstations

Koning Albertbrug

1,1 km 1' 25''

Autodelen

Cambio - Bijlokehof

352 m 1' 32'' 266 m 3' 266 m 3'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Bijlokevest 79

160 m 1' 55''

Winkels

Delhaize Watersport

441 m 1' 38'' 956 m 1' 26'' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Express Gent Nederkouter

1 km 4' 2 km 3' 709 m 7' 936 m 11'

Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort

1,3 km 5' 1,8 km 2' 52'' 742 m 6' 869 m 10'

Golfen

Golfschool Gent

7,5 km 9'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "De Biotoop" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Stedelijke Kleuterschool - Ter Leie is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Het Spectrum Gent is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Stedelijke Basisschool - De Stadspoort" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Koning Albertbrug") is 1 minuut rijden.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Bijlokevest 79".Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Bijlokehof".Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 67 - Gent Sint-Pietersstation-Zomergem-Waarschoot-Eeklo met een halte op 5 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide, De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Watersport (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Nederkouter (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay Direct Kortrijksepoort (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Middelburg is 57 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Beveren bereiken.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b6fa2209-42c3-484a-9fc6-df7872e75d58_63922_78741_556_280936_Certificaat-20240403-0003200896-KNR-1.pdf

Download

ed995fab-ae4f-4a24-9ef7-5462c86c0b9d_63922Plannen.pdf

Download