Kantoor te koop - Gent RBS98131

Franklin Rooseveltlaan 44 9000 Gent

355 000 €

  • 1 Parkeerplaats(en)
Franklin Rooseveltlaan 44 9000 Gent

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze zeer ruime kantoor-/praktijkruimte geniet van een uitstekende ligging in hartje Gent. Het eigendom is verbonden met belangrijke verkeersaders als de R4, E17 en E40 waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Deze kantoor-/praktijkruimte (gelijkvloers) is vanop straat rechtstreeks toegankelijk via een private inkom. De ruimte (143m²) is onderverdeeld in verschillende ruimtes en is ook voorzien van 2 toiletten met aparte ingang en een keuken (met o.a. oven, koelkast en vaatwasser). EPC label A: zeer energiezuinig! Inclusief autostaanplaats Lucht-lucht warmtepomp Airconditioning Asbestveilig Komt u graag zelf de troeven ontdekken van deze uitstekend gelegen kantoor- / praktijkruimte? Aarzel dan niet om ons te contacteren. U kan ons bereiken via telefoon op Tel 0479/ 46. 26. 52 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 355 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 116 €
  • Onderhoudskost: 90 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 400 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Bebouwbare oppervlakte

143 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

14/12/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS98131 Ref. verkoper: 45269 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Koetshuis

666 m 4' 3 km 5' 420 m 5' 420 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp

731 m 4' 3 km 5' 485 m 6' 485 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege

707 m 5' 3,2 km 5' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

684 m 5' 2,4 km 4' 527 m 6' 527 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 5'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

304 m 4'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

304 m 4'

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

304 m 4'

Trams

De Lijn - T1 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

251 m 3'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

251 m 3'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,8 km 11' 3,5 km 5' 1,3 km 10' 1,7 km 20'

Laadstations

Sint-Pietersnieuwstraat 33

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Plateaustraat

880 m 5' 634 m 8' 634 m 8'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Muinkkaai 1

203 m 2' 26''

Winkels

Comarkt Gent (Wilsonplein)

337 m 3' 2,3 km 4' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat

417 m 3' 2 km 2' 58'' 260 m 3' 260 m 3'

Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws

605 m 4' 3,2 km 6' 359 m 4' 359 m 4'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Comarkt Gent (Wilsonplein) (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws (4 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T1 - Muidebrug - Gent Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - Sint- Barbaracollege" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Freinetschool De Harp", in minder dan 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Koetshuis" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Bij het "Cambio - Plateaustraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Sint-Pietersnieuwstraat 33") voor jouw elektrische auto.Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 5 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Bij het "Donkey - Muinkkaai 1" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

80da0fa3-7e5d-4539-917c-80db4659dd88_45269418592027-asbestattest-37.pdf

Download

a95dac60-8d08-4d13-84c3-ccdf8d28e42d_45269418592027-Certificaat-20231214-0003074713-KNR-1.pdf

Download

0a3cc2b3-d056-4b9e-afc8-179a86be685a_4526941859Bodemattest.pdf

Download

91034a57-d9f8-4a3f-b832-2fdce888c097_4526941859kad plan.pdf

Download

43d6d820-ed99-4ef4-9e74-d3c53ebe1f0e_4526941859Stedenbouw.pdf

Download