Kantoor te koop - Erembodegem RBT09273

Plataanlaan 17 9320 Erembodegem

1 099 000 €

  • 380
  • 2 Garage
  • 75 m² Terras
Plataanlaan 17 9320 Erembodegem

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Erembodegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze statige villa omvat een ruime inkomhal met aansluitend de grote lichtrijke woonruimte met open keuken van waaruit u toegang heeft tot de patio, zwembad en afzonderlijk wellness-ruimte.
Op de eerste verdieping: ruimte nachthal, ingerichte badkamer en 4 ruime slaapkamers. Eén van deze kamers is momenteel ingericht als polyvalente yoga/praktijkruimte. Verder op deze verdieping ook nog een afzonderlijke jacuzzi-ruimte.
Aansluitend aan de woning: een afzonderlijke ontvangstruimte voor de privé-wellness. Dit gedeelte kan momenteel afgehuurd worden en volledig afgezonderd worden van het woongedeelte. Hierdoor kunnen de gasten in alle rust en discretie genieten van het zwembad, buitendouche, buiten jacuzzi en bijkomend “relaxatiepaviloen”. Dit paviljoen omvat een ontvangstruimte, doucheruimte, infraroodsauna, hammam en ruime massageruimte.
Bijkomende troeven
- Zonnepanelen
- Laadpaal
- Volledig omheind terrein
- Voorzien van ruime privé parking (geautomatiseerd hek)
- Op 5 min. rijden van afrit E40, N8
Dit is een opportuniteit voor wie op zoek is naar o.a.
- Instapklaar wellness-complex (in volle uitbating) met de mogelijkheid om ook te wonen of bijkomende relaxatie-ruimtes te creëren
- Polyvalente praktijkruimte(s) voor o.a vrij beroep, kantoorruimte met mogelijk tot woonst

Bijkomende info (foto’s, plannen, asbestattest , EPC, VGI, ….) beschikbaar na aanvraag via pieter@cornelis-partners of contacteer Pieter Cardoen op Tel 0475 36 12 52 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Totale grondoppervlakte

1297 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

342 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT09273 Ref. verkoper: 6760174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Pierrot 6

643 m 2' 8'' 643 m 1' 7'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

575 m 1' 55'' 575 m 58'' 575 m 7' 575 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Luchtballon

575 m 1' 55'' 575 m 58'' 575 m 7' 575 m 7'

Middelbare scholen

Sint-Jozefscollege 2

2,8 km 9' 2,6 km 3' 2,1 km 27' 2,5 km 30'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

350 m 37''

Bus

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

186 m 2' 14''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ

198 m 2' 23''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

364 m 4'

Treinstations

Haaltert

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 914 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

N45

321 m 37''

Autodelen

Cambio - Osbroek

2,6 km 22' 1,9 km 23' 2,5 km 30'

Winkels

Louis Delhaize Erembodegem

323 m 1' 4'' 425 m 49'' 363 m 4' 363 m 4'

Delhaize Aalst

2,2 km 7' 2 km 2' 1'' 1,6 km 20' 2 km 24'

Delitraiteur Alost

2,6 km 9' 2,4 km 2' 33'' 1,6 km 21' 2 km 23'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

24,7 km 16'

Musea

Musée Du Design Brussels

24,5 km 16'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

27,4 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

27,3 km 23'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,4 km 8'

Toerisme

Op slechts 24 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 16 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Design Brussels" museum is te bereiken in 16 minuten.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 21 minuten met de auto. In 44 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 12 minuten nodig om Aalst te bereiken met de fiets.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefscollege 2" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Luchtballon", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Pierrot 6" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N45") is 1 minuut rijden.Bij het "Cambio - Osbroek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 30 minuten lopen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 1 minuut te bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Haaltert" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Erembodegem (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aalst (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Alost (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - ASZ met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ABA_41342B131700A003_20240943991.pdf

Download

Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download