Kantoor te koop - Geraardsbergen RBQ88352

Oudenaardsestraat 50 9500 Geraardsbergen

399 000 €

  • 180
Oudenaardsestraat 50 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit handelspand met woonentiteit omvat:
1. Gelijkvloers polyvalente handelsruimte (momenteel ingericht als horecazaak) met een nuttige oppervlakte van 180 m², met aansluitend een tuin.
Dit pand werd in 2023 gerenoveerd en o.a. voorzien van vernieuwde elektriciteit en binnenafwerking. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval.

2. Deels (in 2023) gerenoveerde woon-entiteit op de eerste en tweede verdieping met mogelijkheid tot 4 slaapkamers met 2 badkamers. Bij de renovatie werd o.a. de vloerbekleding, sanitaire voorzieningen ( o.a. nieuwe HR–ketel), ... aangepakt. De grote ramen zorgen ook hier voor een maximale lichtinval wat resulteert in aangename leefruimtes.

Bijkomende troeven :
- Op commerciële topligging
- Steeds toegankelijk, ook bij festiviteiten in de stadskern
- Grote etalage/vitrine
- Gratis parking “Vooruitzichtstraat” op 375 m
- Op 50 m van verschillende bijkomende parkings (cap. 380 wagens)
- Op 200 m van trein- en busstation van Geraardsbergen

Deze ligging en de indeling biedt dus een opportuniteit voor wie op zoek is naar een handelspand met mogelijkheid tot woonst. Dit kan zowel voor retail, kantoor, horeca, dienstencentra, …
Omwille van privacy-redenen zijn slechts een beperkt aantal foto’s opgenomen in deze advertentie.

Bijkomende inlichtingen ( EPC, kadaster, stedenbouw, …) en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag.

Contacteer Pieter Cardoen op Tel 0475 36 12 52 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

4

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

01/12/2030

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBQ88352 Ref. verkoper: 6267092 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

556 m 1' 54'' 556 m 1' 7'' 552 m 7' 556 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

440 m 1' 28'' 440 m 52'' 419 m 5' 419 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

672 m 4' 760 m 1' 31'' 642 m 8' 642 m 8'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

285 m 57'' 679 m 1' 24'' 285 m 3' 285 m 3'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

225 m 3'

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

225 m 3'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

151 m 1' 49''

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

647 m 6' 427 m 40'' 484 m 6' 484 m 6'

Laadstations

Lidl Lessines

7 km 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

196 m 2' 21''

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

118 m 23'' 118 m 13'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Delhaize Geraardsbergen

646 m 4' 654 m 59'' 630 m 8' 630 m 8'

Aldi Geraardsbergen

818 m 4' 882 m 1' 18'' 536 m 8' 690 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

19,1 km 18'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,1 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 9'

Golfen

Golf Club Enghien

24,5 km 22'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Geraardsbergen / Grammont": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Doornik is 35 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Sint-Catharinacollege1" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (18 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

15f9ad6b-aeb7-4d23-b8f5-3f9003f8e928.pdf

Download