Kantoor te koop - Sint-Lievens-Houtem RBP41533

Gentsesteenweg 17 B 9520 Sint-Lievens-Houtem

650 000 €

  • 450
  • 2 Garage
  • Terras
Gentsesteenweg 17 B 9520 Sint-Lievens-Houtem

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Sint-Lievens-Houtem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklaar handelspand met woonst gelegen tussen Wetteren en Aalst: 1. Op het gelijkvloers een handelsruimte van 180m², momenteel ingericht als welness/massage-instituut met ontvangstruimte , 6 behandelingsruimtes, … Door de modulaire opbouw van deze handelsruimte kan de indeling makkelijk aangepast/weggenomen worden. Dit biedt o.a. heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar kantoorruimte, (groeps) praktijkruimte, …. De grote sectionale poort aan de achterzijde van het gebouw zorgt ervoor dat binnenrijden met (hoge) bestelwagens geen probleem kan zijn. De afgesloten (discrete) parking (min. 10 plaatsen) met inkomruimte is voorzien van een camera-systeem. Verder nog een omheinde tuin. 2. Op de 1e verdieping een duplex penthouse (met afzonderlijke ingang) , grote lichtrijke woonkamer (+ open keuken), berging, bureauruimte, 3 slaapkamers, badkamer, polyvalente ruimte, zolderruimte en terras. Bijkomende troeven : - Vlotte verbinding naar oprittencomplex E40 in zowel Wetteren als Aalst - Mooie opportuniteit voor wie op zoek naar een instapklaar handelspand + woonst met rendabele bestaande uitbating - Of voor wie op zoek is naar een investeringspand met geraamde huuropbrengst van min 7%. Bijkomende inlichtingen en extra foto’s zijn beschikbaar op aanvraag. Vermelde prijs is bij verkoop onder registratierechten en onder voorwaarde van overname van bestaand handelsfonds. Gegevens beschikbaar op aanvraag. Contacteer Pieter Cardoen op Tel 0475 36 12 52 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 334 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1993

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP41533 Ref. verkoper: 6188506 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Groene Kikker

1,9 km 10' 2,1 km 2' 38'' 1,4 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

2,2 km 12' 2,8 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

Vrije Basisschool 'T Wimpelke

2,2 km 12' 2,8 km 4' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Stella Matutinacollege

5,2 km 24' 6,5 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,6 km 5'

Bus

De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent

560 m 7'

De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent

560 m 7'

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

861 m 10'

Treinstations

Erpe-Mere

4 km 17' 4,5 km 5' 3,1 km 28' 4 km 48'

Laadstations

Allego - Langehaag 5

2,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Wetteren Gare

7,8 km 30' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Winkels

Comarkt Oordegem

2,5 km 11' 2,4 km 2' 11'' 2,4 km 20' 2,5 km 30'

Aldi Erpe-Mere

4 km 17' 4,1 km 5' 3 km 29' 4 km 48'

Carrefour Market Mere

4,4 km 17' 4,9 km 5' 3,1 km 33' 4,4 km 53'

Golfen

Golfclub De Kluizen

11,6 km 14'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool 'T Wimpelke", 12 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Groene Kikker" op 3 minuten met de auto.Stella Matutinacollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 24 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 96 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Oordegem - Melle - Gent, De Lijn - 94 - Aalst - Erpe Vijfhuizen-Impe-Oordegem-Melle-Gent met een halte op minder dan 7 minuten lopen, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 14 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 24 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarkt Oordegem (2 minuten rijden), Aldi Erpe-Mere (5 minuten rijden), Carrefour Market Mere (5 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Erpe-Mere" treinstation zijn.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Op 94 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wetteren Gare" station.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Allego - Langehaag 5") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

5,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c3a05d86-66e6-4489-a2d5-56627f32d3b6.pdf

Download