Onbepaald pand in openbare verkoop - Waver VBC55207

Chaussée de Louvain 95 1300 Waver

Instelprijs 1 500 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC55207
Chaussée de Louvain 95 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand in openbare verkoop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Wavre, biedt dit indrukwekkende opbrengsteigendom een unieke kans voor investeerders. Het gebouw bestaat uit 22 wooneenheden, waaronder flats en appartementen, en bevindt zich op de Chaussée de Louvain 95, een centrale locatie die uitstekende toegang biedt tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Hoewel er renovaties nodig zijn, biedt de huidige staat van het pand de mogelijkheid om verder te verbeteren en het rendement te maximaliseren. Met een vraagprijs van 1.500.000 € en een kadastraal inkomen van 7.226 €, is dit eigendom zowel financieel aantrekkelijk als strategisch goed gepositioneerd. Het pand is momenteel verhuurd, en kopieën van de huurovereenkomsten zijn beschikbaar tijdens bezichtigingen, waardoor potentiële kopers directe inzage hebben in de lopende huurinkomsten. De beschikbaarheid van het eigendom is onderhandelbaar, wat flexibiliteit biedt aan geïnteresseerde partijen. Hoewel er geen bouwvergunning is verleend en er geen voorkooprecht van toepassing is, biedt de ligging in een niet-overstromingsgevoelig gebied extra gemoedsrust. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende investeringsmogelijkheid in een dynamische woonmarkt, met potentieel voor sterke waardeontwikkeling na renovatie. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 500 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 226 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55207 Ref. verkoper: AdId:280618 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

349 m 1' 9'' 349 m 29'' 349 m 4' 349 m 4'

Kleuterscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

209 m 41'' 209 m 16'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

209 m 41'' 209 m 16'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

538 m 1' 47'' 538 m 47'' 283 m 3' 283 m 3'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

926 m 1' 12''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

55 m 40''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

55 m 40''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

55 m 40''

Treinstations

Wavre / Waver

1 km 4' 1,1 km 1' 53'' 795 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Brussels Airport

25,3 km 1º 49' 28,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

314 m 25''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

916 m 4' 734 m 11' 916 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

919 m 11'

Winkels

Intermarché Wavre

248 m 49'' 248 m 19'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Colruyt Wavre

362 m 1' 12'' 362 m 28'' 362 m 4' 362 m 4'

Delhaize Wavre

380 m 2' 7'' 380 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musea

Musée Hergé

5,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,3 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

14,6 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

27,8 km 25'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,2 km 5'

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 3 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 16 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 5 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Trésors" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 1 minuut te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Wavre-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre / Waver": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

b911a010-6878-45e4-8222-0d5af59e3b04_TermsAndConditions

Download

9e2a5c68-2a16-4b9a-8b2f-69c29ed15c00_132282_Property_280618_ead5e04a1864167f47543aebad8cb882.pdf

Download

7e7a7782-a72a-46c1-9fe6-4acf0c7ff765_132282_Property_280618_71b401a5f7550e9b54e000eb76700ee3.pdf

Download

5c7d87d9-b3e1-4df8-b0bb-042e28c92b95_132282_Property_280618_54de52d9f1bedfcbbe5b7c150861f7d0.pdf

Download

aa3aad63-975a-43f5-b62a-12d17e0ea0fe_132282_Property_280618_530968ea4fbfecb722156e0c8f1f37d7.pdf

Download

E-mail Bellen