Onbepaald pand te koop - Sint-Stevens-Woluwe RBT09519
492 000 €
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Sint-Stevens-Woluwe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit opbrengstpand is verscholen in de charmante Sint-Stefaansstraat. Hier combineer je moeiteloos rust en bereikbaarheid: geniet van een groene tuin en een zonnig terras, terwijl Brussel en de belangrijkste invalswegen binnen handbereik liggen. De garage biedt extra gemak, en met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij, is dit een slimme investering op een toplocatie. Ideaal voor wie wonen en rendement wil combineren in een rustige, maar strategisch gelegen buurt.
Indeling van de woning:
Niv +0:
Appartement 1: inkomhal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer met wastafel en ligbad/douche. Bij dit appartement hoort ook een privé zolder en het genot van het terras, tuin en garage met verharde oprit.
Niv +1:
Appartement 2: inkomhal met apart toilet, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer met wastafel en ligbad/douche. Bij dit appartement hoort ook een privé zolder.
Extra informatie en troeven:
- EPC scores: Appartement 1: EPC C (240 kWh/(m² jaar)) & Appartement 2: EPC B (198 kWh/(m² jaar))
- gelijkvloers appartement heeft een nieuwe verwarmingsketel (sinds 2025)
- geen syndicus in het gebouw, dus lage gemeenschappelijke kosten
- bekijk zeker ons plan in bijlage
Aangeboden met ERA comfort garantie
Meer informatie? Contacteer Johan Coppens Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 492 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 159 €
- Maandelijks huurinkomen: 1 700 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
162 m²
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
510 m²
Bebouwbare oppervlakte
91 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
198 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20230510-0002716138 & 20250328-0002716072
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
8,6 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 8,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan