Onbepaald pand te koop - Hannuit VBC48093

Rue Albert Premier 37 4280 Hannuit

218 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC48093

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 130 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Albert Premier 37 4280 Hannuit
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Hannuit?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitzonderlijke locatie in het hart van een drukke winkelstraat!

Ben je op zoek naar een pand dat winstgevendheid en zichtbaarheid combineert? Zoek dan niet verder! Dit volledig gerenoveerde gebouw voor gemengd gebruik is een gouden kans voor investeerders en ondernemers.

Begane grond: Een winkelruimte met optimale zichtbaarheid dankzij de strategische ligging in een drukke straat, dicht bij bars, restaurants en vervoer. Een constante stroom van potentiële klanten is gegarandeerd!

Boven: Een prachtige maisonnette met 2 slaapkamers, perfect voor persoonlijk gebruik of verhuur, waardoor een stabiel extra inkomen wordt gegarandeerd.

De troeven van deze woning:

Recente renovatie - Instapklaar

Dynamische buurt met veel voetgangers

Optimaal huurrendement

Dubbel gebruik: bedrijf en woning

Een rendabele, kant-en-klare investering! Of je nu je eigen bedrijf wilt starten, je portefeuille wilt diversifiëren of wilt profiteren van een eersteklas adres, dit is het pand voor jou.

Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

PEB D; N 20220506022259, E spec : 279, E totaal : 29 315

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 218 000 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

130 m²

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

105 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29315 kWh/jaar

EPC-referentie

20220506022259

Geldigheidsdatum EPC

06/05/2032

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC48093 Ref. verkoper: 1353150 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Distexhe Céline

991 m 5' 1,2 km 1' 40'' 541 m 11' 940 m 11'

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

414 m 1' 22'' 414 m 33'' 414 m 5' 414 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

535 m 3' 1,2 km 1' 41'' 326 m 4' 326 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

541 m 1' 48'' 769 m 1' 5'' 541 m 6' 541 m 6'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,8 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

156 m 1' 52''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

156 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville

156 m 1' 52''

Treinstations

Landen

9 km 35' 9,2 km 10' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Laadstations

Rue De La Gare

11,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

8,7 km 29' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Delhaize Hannut

101 m 20'' 101 m 8'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Carrefour Market Hannut

152 m 30'' 152 m 12'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Louis Delhaize Hannut

571 m 1' 54'' 571 m 41'' 571 m 7' 571 m 7'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,4 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

11,6 km 11'

Kastelen

Château Féodal De Moha

18,8 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

4,1 km 6'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Hannut" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" is 5 minuten te voet.Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Distexhe Céline" op 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

"Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Seraing is 32 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De La Gare") is 11 minuten rijden.Bij het "Cambio - Smeesterstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 105 minuten lopen.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Landen" treinstation zijn.Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Hannut (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hannut (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Hannut (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen