Onbepaald pand te koop - Crisnée VBC02714 In optie
Grand'Route 80 4367 Crisnée
595 000 €
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Crisnée?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit veelzijdige vastgoedobject, gelegen aan Grand'Route 80 in Crisnée, biedt een unieke kans voor zowel eigen gebruik als investeringen. Het pand bestaat uit drie afzonderlijke eenheden, elk met een eigen toegang en diverse mogelijkheden voor exploitatie. De duplex-eenheid beschikt over een ruime hal, een woonkamer, een keuken en twee slaapkamers. De woning is voorzien van een olieverwarming en dubbel glas, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid (PEB D). Verder is er toegang tot een ruime tuin van 1000 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Op de begane grond vindt u een modern kantoor met een glazen bureauruimte, een vergaderzaal en een terras van 41 m². Deze ruimte is perfect voor zakelijke doeleinden of kan worden verhuurd voor extra inkomsten. Dankzij de veranda van 42 m² met uitzicht op de tuin, biedt deze verdieping een aangename werkomgeving. De kantoorruimten zijn voorzien van een eigen technisch lokaal en opslagruimte, met een energieprestatiecertificaat van PEB C. Bovendien is er een ruim magazijn van meer dan 70 m², voorzien van een aparte kantoorruimte en parkeerplaats. De totale perceeloppervlakte bedraagt 2047 m², waarvan een deel bebouwbaar is tot 1300 m², wat extra ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Met zijn strategische ligging nabij hoofdwegen en dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen, vormt dit pand een aantrekkelijke investering voor particulieren en ondernemingen. De vraagprijs bedraagt 595.000 €, met de optie om de aandelen van de onderneming aan te kopen voor 550.000 €, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 595 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 698 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
2002
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
373 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Veranda
Ja
Oppervlakte van de veranda
42 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1000 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
41 m²
Totale grondoppervlakte
2047 m²
Bebouwbare oppervlakte
1300 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
221 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
73186 kWh/jaar
EPC-referentie
20240119011388
Geldigheidsdatum EPC
11/04/2034
CO2-uitstoot
56
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan