Onbepaald pand te koop - Kettenis VBC39517

Kettenis, das Eingangstor zu Eupen, besticht durch seine verkehrsgünstige Lage, die reizvolle Landschaft und sein kulturelles Erbe mit zahlreichen Schlössern und historischen Bauten. Dieser charmante Ort bietet eine hohe Wohnqualität.

Ihr neues Zuhause befindet sich in der Winkelstraße 18, einer ruhigen Seitenstraße der Hauptverbindung zwischen Eupen und Aachen. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 140 m² erstreckt sich dieses einladende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 180 m².

Der Charme des Hauses zeigt sich schon im Eingangsbereich, der durch seine original historischen Fliesen heraussticht.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein modernes und kürzlich renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und stilvollen Möbeln. Zwei geräumige Zimmer stehen zur Verfügung und bieten viel Wohnfläche. Eines der Zimmer macht sich durch einen modernen Holzofen bemerkbar. Derzeit werden beide Räume als Schlafzimmer genutzt.

Weiterhin besticht das Haus durch den einfachen Zugang zu einem gemütlichen Innenhof, der zu entspannten Abenden einlädt. Ein großes, gemauertes Gartenhaus ergänzt den schönen Außenbereich. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum im Erdgeschoss.

Über die originale Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie ins erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei helle Räume – aktuell als Büro und Esszimmer genutzt – sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem zweiten modernen Holzofen. Gegenüber befindet sich die rezente Einbauküche, die den Wohnbereich perfekt ergänzt.

Sie benötigen noch mehr Platz? Kein Problem! Der ausbaufähige Speicher mit ca. 90 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen kleinen Kellerraum, der Platz für die Heizungsanlage sowie Lagerfläche bietet.

Ausstattung

-Bruchstein-Reihenhaus

-Renoviert

-Innenhof mit Gartenhaus

-Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte

-Photovoltaikanlage (5 kW) zur Stromerzeugung

-Bodenbelag: Fliesen, Blaustein, Laminat

-Moderne Gasheizung, Infrarot Heizkörper, 2 moderne Holzöfen

-Moderne sanitäre Anlagen

-Doppelverglasung

-Teilweise Rollladen

-Keller mit Brunnen

-Internet (VDSL2)

-Garage (gemietet)

Lage

– Zentrum von Kettenis

– Blick auf den Park neben der Grundschule

– Kindergarten, Grundschule zu Fuß erreichbar

– Bushaltestelle (Kettenis Sporthalle) in 2 Minuten erreichbar

Preis ist verhandlungsbasis.