Onbepaald pand te koop - Maffle VBB99975

Rue Pierre Rivière 1 7810 Maffle

170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB99975

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Pierre Rivière 1 7810 Maffle
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Maffle?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand, gelegen aan de Rue Pierre Rivière 1 in Maffle, biedt een veelzijdige indeling met zowel commerciële als residentiële mogelijkheden. Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte op de begane grond en kelderverdieping, en een appartement op de bovenverdieping. De kelderverdieping fungeert als feestzaal van ongeveer 130 m², compleet met kelders en een complex van sanitaire voorzieningen, geschikt voor maximaal 80 personen. Op de begane grond vindt u een caféruimte van circa 55 m² met bar, twee toiletten en een erker. Op de bovenverdieping bevindt zich het appartement dat beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 37 m², een keuken (niet uitgerust) van circa 10 m², een badkamer met bad en wastafel, en twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m². Het appartement heeft daarnaast toegang tot een groot terras, ideaal voor buitenentertainment of ontspanning. Dit pand is te renoveren en biedt veel potentieel voor de creatieve koper die er zijn of haar eigen stempel op wil drukken. Binnen handbereik zijn de nodige aansluitingen zoals gas, elektriciteit en water al aanwezig. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 502 kWh/m² per jaar en is bovendien voorzien van een conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie. De vraagprijs bedraagt €170.000, een interessante prijs voor een pand met zoveel mogelijkheden in het hart van Maffle.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 860 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

240 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

502 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66573 kWh/jaar

EPC-referentie

20240923002667

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB99975 Ref. verkoper: 13300 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. L. Du Service La Babillarde

248 m 49'' 248 m 17'' 213 m 2' 34'' 213 m 2' 34''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

215 m 43'' 215 m 15'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

215 m 43'' 215 m 15'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy

2,1 km 7' 2,3 km 2' 53'' 1,9 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,9 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

49 m 35''

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

835 m 10'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1,6 km 19'

Treinstations

Maffle

539 m 1' 58'' 535 m 38'' 505 m 6' 505 m 6'

Laadstations

Delhaize Ath - Electra

2,8 km 3'

Winkels

Trafic Ath

1,1 km 4' 1,1 km 1' 19'' 834 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Ath

1,9 km 6' 1,9 km 1' 56'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Intermarché Ath

2 km 7' 2 km 2' 20'' 1,4 km 23' 2 km 24'

Pretparken

Maison Des Géants

3,1 km 4'

Musea

Espace Gallo-Romain

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,2 km 13'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,6 km 26'

Kastelen

Château De Beloeil

11 km 13'

Golfen

Mont Garni Golf Club

16,7 km 19'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "N. L. Du Service La Babillarde" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de auto.Institut Technique De La Communaute Francaise Renee Joffroy is de meest dichtbij middelbare school: slechts 25 minuten lopen.

Toerisme

Het duurt 5 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Brasserie Dubuisson - Beerstorium", 26 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Ath (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Ath (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Ath (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Maffle") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Ath - Electra") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 42 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Doornik bereiken. La Louvière is 32 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen