Onbepaald pand te koop - Gent RBS74097
2 150 000 €
Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Gent?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
We hebben de eer om deze unieke eigendom met 8 woonentiteiten en 2 horeca-aangelegenheden aan te bieden in de Corduwaniersstraat en de Karmelietenstraat. Alle gedeeltes zijn op heden verhuurd en hebben in totaal een opbrengst van maar liefst €10.739/maand (€128.862 op jaarbasis). Dit komt neer op een bruto rendement van 5,5% (op 11 maanden), dit zonder rekening te houden met meerwaardestijging (+) en aankoopkosten (-).
INDELING:
- Corduwanierstraat 57 (voorzijde GLV - Rococo): 35m² + 17m² berging
- Corduwaniersstraat 57 bus 101 (voorzijde 1steV): appartement (1slpk) 72m²
- Corduwaniersstraat 57 bus 201 (voorzijde 2deV): studio - 48m²
- Corduwaniersstraat 57A bus 101 (midden 1steV + tussenverdiep): appartement (2slpks) 108m²
- Corduwaniersstraat 57A bus 201 (midden 2deV): studio - 46m²
- Corduwaniersstraat 57B bus 101 (achteraan 1steV): appartement (1slpk) 55m²
- Corduwaniersstraat 57B bus 201 (achteraan 2deV): studio - 27m²
- Karmelietenstraat 5 (achteraan 1steV): appartement (1slpk) 57m²
- Karmelietenstraat 7 (achteraan 2deV): studio 31m²
- Karmelietenstraat 9 (achteraan GLV - Baan Thai): restaurant + keuken 186m²
Laat deze unieke kans niet aan u voorbij gaan en neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 2 150 000 €
- Kadastraal inkomen: 6 580 €
- Maandelijks huurinkomen: 10 559 €
- Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
8
Bewoonbare opp.
753 m²
Kelder
Nee
Veranda
Nee
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
6
Oppervlakte van de badkamer(s)
3 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Breedte voorgevel
14 m
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Totale grondoppervlakte
529 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
260 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20240426-0003140375-RES-
Geldigheidsdatum EPC
26/04/2034
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,4 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,4 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan