• 5 Slaapkamer(s)
  • 196
  • 4 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
Struifstraat 11 9000 Gent

Ben je op zoek naar Onbepaald pand te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en unieke eigendom op een toplocatie in Gent? Lees dan hier zeker even verder!

Deze herenwoning werd gebouwd rond 1650 en onderging zoals u kunt zien een serieuze facelift (2014) waarbij met zorg werd gekeken om de authentieke en unieke elementen van het pand te behouden. De Struifstraat is gelegen vlakbij de Ajuinlei en ligt op 450m van de opera van Gent. De straat zelf is autoluw en kent hierdoor een unieke rust binnen de stadskern van Gent. Tijdens het restaureren werd ook gekeken om het pand aan te passen naar hedendaagse normen. Op heden is de woning verhuurd, maar er zijn verschillende mogelijkheden zoals cohousing, herbestemming met handelsgedeelte en woongedeelte...

Indeling:
- Kelder: droog en volledig bruikbaar (23m²)
- GLV: statige en charmevolle inkomhal (14m²), via waar u de leefruimte (17m²) / keuken (11m²) kunt betreden. Daarnaast kunt u via de inkomhal naar studio 1 (19m²) met aansluitende badkamer (8m²). Het terras (23m²) grenst zowel aan deze studio als aan het centrale leefgedeelte.
- 1steV: via de nachthal (3m²) kunt u nog 2 studios (24m² en 22m²) betreden dewelke een badkamer (3m²) en toilet delen. Op deze verdieping is ook de technische ruimte (3m²) met vernieuwde elektriciteitskast, HR-verwarmingsketel...
- 2deV: op de bovenste verdieping zijn er nog 2 studios (18m² en 17m²), elk met eigen badkamer (4m² en 3m²).

Heeft u interesse in deze magnifieke eigendom? Neem dan snel contact met ons op voor extra info of een plaatsbezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 592 €
  • Maandelijks huurinkomen: 2 550 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

196 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

12 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

122 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

389 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230123-222788751-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS76547 Ref. verkoper: 1351027 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Uilennestje

622 m 2' 16'' 776 m 1' 54'' 509 m 7' 622 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

634 m 2' 43'' 875 m 2' 9'' 634 m 8' 634 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop

634 m 2' 43'' 875 m 2' 9'' 634 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Kunsthumaniora Sint-Lucas

171 m 55'' 881 m 2' 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5,6 km 8'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5 km 8'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

388 m 5'

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

388 m 5'

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

388 m 5'

Trams

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

196 m 2' 21''

De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

196 m 2' 21''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,1 km 8' 5,1 km 9' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Laadstations

St-Michielsparking

739 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Poel

373 m 1' 43'' 373 m 4' 373 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Alexianenplein 1

96 m 1' 9''

Winkels

Albert Heijn - Gent

408 m 2' 23'' 935 m 2' 19'' 408 m 5' 408 m 5'

Proxy Delhaize Poel (Gent)

412 m 1' 51'' 937 m 2' 18'' 412 m 5' 412 m 5'

Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr

474 m 1' 50'' 3,5 km 7' 474 m 6' 474 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

8 km 11'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Albert Heijn - Gent (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Poel (Gent) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Sint-Niklaasstr (6 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T1 - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Kunsthumaniora Sint-Lucas" is 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Uilennestje" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Bij het "Donkey - Alexianenplein 1" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("St-Michielsparking") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Poel" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Je kunt de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelwegen bereiken in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 30 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Beveren bereiken. Middelburg is 59 minuten rijden met de auto. In 32 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets