Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Brussel VBC55548

Rue de l'Enseignement 31 1000 Brussel

Instelprijs 270 000 €

Rue de l'Enseignement 31 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom in openbare verkoop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een handels- en opbrengsthuis gelegen Onderrichtsstraat 31 Lot 1 : ideaal gelegen winkel op glvl – Brussel centrum Strategische ligging, op enkel meters van het Koninklijk Circus, het Parlement, de Koningsstraat en de Europese instellingen op het Madouplein. Gelegen in een zeer drukke straat in het centrum van Brussel, uitzonderlijke zichtbaarheid en druk voetgangersverkeer, ideaal voor een bloeiende commerciële activiteit. Ideale commerciële ruimte - Momenteel in gebruik als restaurant, commerciële begane grond perfect voor een horeca-activiteit of een ander bedrijf dat een centrale locatie nodig heeft. Omvattende op het gelijkvloers : - Vier aangrenzende ruimtes, perfect voor een restaurant, bedrijf of showroom, semi-uitgeruste professionele keuken, bar, opslagruimte. Kelderverd.: Heren- en damestoiletten, ruime straatkelder uitgerust met een koelruimte, extra ruime kelder uitgerust met rekken. Het pand is vrij te betrekken vanaf 30 juni 2025, optimale flexibiliteit voor een koper die het wil uitbaten of doorverhuren. Mede-eigendom en potentieel. Gelegen in een commercieel en investeringsvastgoed, unieke kans om een commerciële ruimte te verwerven in een dynamische omgeving. Hoogtepunten: Toplocatie met veel bezoekers, onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer (metro, tram, bus), uitstekende zichtbaarheid, Flexibele indeling om aan uw behoeften te voldoen, Een rendabele investering met een goed rendement. N.g.k.i. 1.394€. Woongebied, GCHEWS, omringd door handelskern. Bezoeken zonder afspraak vanaf 8/4 tem 13/5) elke dinsdag en elke donderdag (uitgez.1/5) van 15u30-17u. Begin biedingen: dins. 06.05.25 om 13u - Einde biedingen : woens. 14.05.25 om 13u - Instelprijs : 270.000 € - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : maan. 19.05.25 om 14u - www.biddit.be - Ref. pand : 279387. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 394 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Buitenkenmerken

Aansluiting riolering

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC55548 Ref. verkoper: AdId:279387 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison De La Famille - Willy Peers

257 m 2' 46'' 522 m 1' 18'' 182 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

116 m 1' 34'' 605 m 1' 38'' 102 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

116 m 1' 34'' 605 m 1' 38'' 102 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Middelbare scholen

Athenee Royal Gatti De Gamond

865 m 8' 1,1 km 2' 50'' 543 m 11' 865 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,7 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

105 m 1' 16''

STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE

105 m 1' 16''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

105 m 1' 16''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

230 m 2' 46''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

230 m 2' 46''

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

456 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

456 m 6'

Treinstations

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

735 m 8' 1,2 km 2' 37'' 436 m 9' 734 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 41' 14,3 km 13' 10 km 45'

Laadstations

Total Pacheco

677 m 1' 41''

Autodelen

Cambio - Stib / Mivb

179 m 2' 30'' 152 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Fietsdeelsysteem

Villo - Congres

261 m 3'

Winkels

Carrefour Express Brussel Congres

187 m 2' 48'' 257 m 40'' 85 m 2' 14'' 187 m 2' 14''

Fresh Atelier Liberté

144 m 2' 10'' 560 m 1' 30'' 145 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Louis Delhaize Bruxelles

864 m 5' 1,7 km 4' 573 m 9' 863 m 10'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 3 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN, STIB/MIVB - 66 - DE BROUCKERE - PEAGE, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

In 39 minuten kun je Antwerpen bereiken. Gent is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck", 2 minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Maison De La Famille - Willy Peers" vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Gatti De Gamond" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Brussel Congres (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Fresh Atelier Liberté (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Bruxelles (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Bij het "Villo - Congres" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Stib / Mivb" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Total Pacheco") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 9 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 12 minuten.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

cddb178c-eaac-4894-b0d2-2e218a631e30_TermsAndConditions

Download

dd7bc50c-301d-4e42-a962-3715c71af77f_125484_Property_279387_2398248bd795fa58fa78c3f5ea8b342b.pdf

Download

b64cfde3-babc-4b4d-bf5f-21e89dfb6aa9_125484_Property_279387_47430c12a70592400f3a5e05707c6896.pdf

Download

92c82171-d9de-45ab-9cca-267fddad6970_125484_Property_279387_4ce470e79330b2358be9f44c47272027.pdf

Download