Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBC56908

Chaussée de Boondael 88 1050 Elsene

1 150 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 390
  • 5 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Chaussée de Boondael 88 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Informatie en bezoeken: Frédérique: Tel 0497 469 556 - Contact . BELEGGING VOOR BELEGGERS - Op 50 meter van het Flageyplein en op 100 meter van de vijvers van Elsene en het Albert II-park presenteert By the Way dit beleggingspand met 4 eenheden, een atelier op de binnenplaats achteraan en grote kelders. Historisch gezien stond de Boondaelsesteenweg, die zich vooral in het interbellum ontwikkelde, bekend om zijn brouwerij en kleine ambachtelijke winkeltjes. Dit te renoveren object ligt in een gebied dat expats nu begeren om zijn grote huizen, kleine restaurants en openbaar vervoer. Er ligt momenteel een bouwaanvraag bij de lokale overheid (bouwvergunning in te dienen op 23/12/2024). Voor het gebouw wordt een herontwikkelingsproject voorgesteld. Het project omvat de creatie van een kantoor/commerciële ruimte op de begane grond, een éénslaapkamerappartement op de 1e en 2e verdieping, en een duplexappartement met twee slaapkamers op de derde en zolderverdieping. Het achterste gebouw biedt een kunstenaarsatelier met één slaapkamer en een duplexappartement op de tweede en derde verdieping. Tussen de 2 gebouwen is een landschapstuin gepland. Huurcontracten voor woningen van kracht tot 2027. Momenteel individueel gemeten. Verwarming op gas: Vaillant. PEB-classificaties variëren tussen F en G, afhankelijk van de verdieping. Info & bezoeken: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 150 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

228 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

295 kWh/jaar

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56908 Ref. verkoper: 6686178 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Nid

195 m 48'' 347 m 50'' 195 m 2' 20'' 195 m 2' 20''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

202 m 50'' 339 m 48'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2

202 m 50'' 339 m 48'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle

644 m 2' 17'' 645 m 1' 23'' 644 m 8' 644 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

455 m 5'

STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA

319 m 4'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

298 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

359 m 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

818 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Germoir / Mouterij

636 m 2' 59'' 822 m 1' 37'' 536 m 8' 636 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

12,3 km 46' 15,4 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rue Gachard - Gachardstraat 77

973 m 2' 20''

Autodelen

Cambio - Stocq

412 m 1' 27'' 393 m 5' 393 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Paquot/Pacquot

375 m 5'

Winkels

Carrefour Express Rue Jean Paquot

366 m 1' 47'' 353 m 50'' 366 m 4' 366 m 4'

Proxy Delhaize Flagey

512 m 2' 49'' 534 m 1' 16'' 512 m 6' 512 m 6'

Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise

733 m 2' 27'' 733 m 1' 45'' 620 m 9' 733 m 9'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

2,3 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,5 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

4,1 km 7'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,2 km 7'

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 7 minuten rijden.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.In 6 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Binnen 4 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 5 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Paquot/Pacquot" station op slechts 5 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Gachard - Gachardstraat 77") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Germoir / Mouterij": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Stocq" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte Trinité-Cardinal Mercier 2", 1 minuut afstand met de auto.Le Nid is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Saint-Jean-Baptiste De La Salle" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op 10 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 71 - DE BROUCKERE - DELTA, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 4 minuten lopen, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rue Jean Paquot (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Flagey (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Ixelles Av Louise (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

RGPD -Plans futurs-Bondael 88.pdf.pdf

Download

RGPD-Plans actuels architecte -Niveau 3 et 4-Boondael 88.pdf.pdf

Download

RGPD-Plans actuels architecte -Niveau 1 et 2-Boondael 88.pdf.pdf

Download

RGPD-Plans actuels architecte -Niveau -1 et Rez-de Chaussee-Boondael 88.pdf .pdf

Download

rtinergie 3e etag boondael.pdf

Download

rtinergie 1er et boondael.pdf

Download

PEB 2e etage boondael.pdf

Download