Opbrengsteigendom te koop - Nijvel VBC09500
Rue du Pont Gotissart 8 1400 Nijvel
325 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Nijvel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit investeringspand, gelegen aan de Rue du Pont Gotissart 8 in het hart van Nivelles, biedt een uitstekende kans voor zowel commerciële als residentiële doeleinden. Met een vraagprijs van 325.000 €, bevindt het zich op een gunstige hoeklocatie, nabij belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer. Het pand is in goede staat van onderhoud en biedt een unieke combinatie van woon- en werkruimte, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van een centrale ligging. Op de begane grond vindt u een commerciële ruimte van ongeveer 30 m², compleet met vitrines en een apart toilet. Er is een onafhankelijke ingang die leidt naar een binnenplaats en opslagruimte, evenals toegang tot een kantoorruimte op de tussenverdieping en het duplex-appartement. Het eerste niveau van het duplex biedt een entreehal, een L-vormige woonkamer en een half ingerichte keuken met eetgedeelte. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Het pand heeft tevens twee gewelfde kelders die extra opslagruimte bieden. De energieprestaties zijn vastgelegd met een specifiek primair energieverbruik van 571 kWh/m²/jaar en de elektrische installatie is gecertificeerd conform de normen. Dit pand vertegenwoordigt een veelzijdige investering met potentieel voor zowel residentieel als commercieel gebruik.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 325 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 486 €
- BTW: Nee
- Commerciële oppervlakte: 30 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Beschrijving interieur
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnecollectoren
Nee
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Totale grondoppervlakte
103 m²
Bebouwbare oppervlakte
30 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
571 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
43203 kWh/jaar
EPC-referentie
20160205010634
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Omgeving
Overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan