Opbrengsteigendom te koop - Rebecq-Rognon VBB79523

1430 Rebecq-Rognon

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB79523

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Rebecq-Rognon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Rendementsgebouw in Rebecq-Rognon, ideaal gelegen in het hart van de stad. Dit pand, gerenoveerd in 2004, biedt twee duplex-appartementen met elk twee slaapkamers en een kantoorruimte, verspreid over een perceel van ongeveer 321 m². Het begane grondniveau herbergt een kantoor van circa 16 m² met een kelder in de onderbouw. Daarnaast is er een duplex van ongeveer 119 m² met een ruime woonkamer, semi-uitgeruste keuken, lichte veranda en terras. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, en diverse opslagmogelijkheden, waaronder een grote kelder van circa 30 m². Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede duplex-appartement van ongeveer 90 m². Dit appartement beschikt over een keuken met eetgedeelte en een woonkamer van circa 20 m². Boven zijn er opnieuw twee slaapkamers, een badkamer en extra opslagruimte in de vorm van een privaat opbergruimte op zolder. De appartementen zijn energie-efficiënt met een gasgestookte centrale verwarming en aluminium dubbelglas ramen. Het gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen en heeft afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit. Dankzij de strategische ligging in Rebecq-Rognon is dit pand een uitstekende investering met een totale huurinkomst van 2.212 € per maand. Het biedt niet alleen comfortabele woonruimtes voor huurders maar ook de zekerheid van een solide inkomen voor de eigenaar. Met een vraagprijs van 450.000 € is dit rendementsgebouw zowel interessant voor investeerders als voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken dicht bij het centrum. Neem contact op via Tel 0488/808.820 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

321 m²

Bebouwbare oppervlakte

331 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

36210 kWh/jaar

EPC-referentie

20150119002419

Geldigheidsdatum EPC

19/01/2025

CO2-uitstoot

60

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB79523 Ref. verkoper: 2851 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Soeurs Lucrèce Et Louisa

369 m 2' 15'' 460 m 47'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

319 m 2' 5'' 28 m 2'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

319 m 2' 5'' 28 m 2'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 22' 7,4 km 7' 4,9 km 0º 60' 6,1 km 1º 14'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

1,8 km 2' 19''

Bus

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

175 m 2' 6''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

438 m 5'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

438 m 5'

Treinstations

Hennuyères

3,9 km 15' 4,3 km 5' 3,5 km 41' 3,9 km 47'

Laadstations

Franki Foundations

8,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

7,9 km 37' 6,7 km 43' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Spar Express Rebecq

335 m 2' 13'' 361 m 29'' 274 m 3' 274 m 3'

Okay Rebecq

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,5 km 31' 3 km 36'

Louis Delhaize Rebecq (Total)

3,6 km 13' 4 km 4' 2,7 km 37' 3,6 km 43'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

28,3 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

30,3 km 21'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,9 km 23'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

28 km 26'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,2 km 28'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 24'

Golfen

Golf Club Enghien

9,4 km 7'

Toerisme

In 26 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Er is een boottocht op slechts 28 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 21 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Charleroi bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Aalst is 37 minuten rijden met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Hennuyères": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 41 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 93 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 2 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Franki Foundations") is 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Rebecq (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Rebecq (4 minuten rijden), Louis Delhaize Rebecq (Total) (4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Soeurs Lucrèce Et Louisa" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", in minder dan 7 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen