Opbrengsteigendom te koop - Rebecq-Rognon VBB79523
1430 Rebecq-Rognon
395 000 €
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Rebecq-Rognon?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Te koop: Rendementsgebouw in Rebecq-Rognon, ideaal gelegen in het hart van de stad. Dit pand, gerenoveerd in 2004, biedt twee duplex-appartementen met elk twee slaapkamers en een kantoorruimte, verspreid over een perceel van ongeveer 321 m². Het begane grondniveau herbergt een kantoor van circa 16 m² met een kelder in de onderbouw. Daarnaast is er een duplex van ongeveer 119 m² met een ruime woonkamer, semi-uitgeruste keuken, lichte veranda en terras. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, en diverse opslagmogelijkheden, waaronder een grote kelder van circa 30 m². Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede duplex-appartement van ongeveer 90 m². Dit appartement beschikt over een keuken met eetgedeelte en een woonkamer van circa 20 m². Boven zijn er opnieuw twee slaapkamers, een badkamer en extra opslagruimte in de vorm van een privaat opbergruimte op zolder. De appartementen zijn energie-efficiënt met een gasgestookte centrale verwarming en aluminium dubbelglas ramen. Het gebouw voldoet aan de brandveiligheidsnormen en heeft afzonderlijke meters voor gas en elektriciteit. Dankzij de strategische ligging in Rebecq-Rognon is dit pand een uitstekende investering met een totale huurinkomst van 2.212 € per maand. Het biedt niet alleen comfortabele woonruimtes voor huurders maar ook de zekerheid van een solide inkomen voor de eigenaar. Met een vraagprijs van 450.000 € is dit rendementsgebouw zowel interessant voor investeerders als voor diegenen die op zoek zijn naar een combinatie van wonen en werken dicht bij het centrum. Neem contact op via Tel 0488/808.820 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 395 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
321 m²
Bebouwbare oppervlakte
331 m²
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
326 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
36210 kWh/jaar
EPC-referentie
20150119002419
Geldigheidsdatum EPC
19/01/2025
CO2-uitstoot
60
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan