Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT38628

Deze prachtige duplex, gelegen aan de Avenue de la Fa?cerie in de stad Luxemburg, biedt een unieke combinatie van de voordelen van zowel een huis als een appartement. Het pand beslaat de tweede en derde verdieping van een kleine residentie bestaande uit slechts drie eenheden en is vrij aan drie zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Met een oppervlakte van ongeveer 110 m², is deze woning in 2016 volledig gerenoveerd en beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbel glas en stadsverwarming op gas. De duplex beschikt over drie slaapkamers met ingebouwde kasten (12 m², 10 m², en 7,2 m²), een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, evenals een badkamer met toilet en een apart gastentoilet. Voor extra comfort zijn er in de gemeenschappelijke kelder een privé wasmachine en droger aanwezig. Bovendien wordt de woning compleet gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht, inclusief alle benodigde elektronische apparaten, serviesgoed, linnengoed en decoraties, waardoor het ideaal is voor direct gebruik of verhuur. De locatie is uitermate gunstig, gelegen in een van de mooiste wijken van Luxemburg, nabij het rustige Tony Neuman Park. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Aan de achterkant van de residentie bevindt zich een vredige privétuin van circa 90 m², perfect voor ontspanning. Momenteel is het appartement verhuurd voor 3.495 €/maand, exclusief kosten, wat het ook aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele huurwoning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder