Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBS92110

Deze investeringswoning is gelegen aan de rustige Rue Jean-Pierre Huberty in het hart van Luxemburg, in de nabijheid van de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. Met een bruto oppervlakte van ongeveer 214 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een garage van 20 m² en een prachtige gemeenschappelijke tuin van 300 m². Door de renovatie in 2018 verkeert de woning in uitstekende staat, en er is nog ruimte voor uitbreiding, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders. Het interieur is praktisch ingedeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime keuken van 22 m², compleet uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast, oven, en vaatwasser. Er zijn ook twee doucheruimtes met toilet aanwezig. De eerste en tweede verdieping herbergen elk vier slaapkamers, terwijl de derde verdieping nog eens twee slaapkamers biedt, samen met een extra doucheruimte. Elke slaapkamer is comfortabel ingericht met een tweepersoonsbed, bureau, televisie en chromecast, waardoor het ideaal is voor co-living. De locatie van de woning is bijzonder gunstig voor diegenen die op zoek zijn naar rust terwijl ze toch dicht bij de stadse voorzieningen willen blijven. Met busverbindingen binnen handbereik die directe toegang bieden tot Hamilius en Kirchberg, zijn belangrijke bestemmingen zoals Limpertsberg Glacis en de Cloche d'Or gemakkelijk bereikbaar. Bovendien liggen sportcentra en winkelgelegenheden in het nabijgelegen Beggen. Met een huidige netto rentabiliteit van 3,6% en volledige beheer door een erkend makelaarskantoor, biedt deze woning een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar rendement in de vastgoedmarkt van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder