Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT38615

Deze investeringswoning gelegen aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37 in Luxemburg biedt een uitstekende kans voor beleggers. Het pand heeft een bruto oppervlakte van ongeveer 214 m² en is gunstig gelegen te midden van de rustige wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. De woning beschikt over een garage van 20 m² en een gemeenschappelijke tuin van 300 m². Deze woning, die in 2018 is gerenoveerd, is momenteel volledig verhuurd als co-living, met 10 kamers, en biedt een netto rendement van 4%. De indeling van de woning is functioneel verdeeld over vier verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime entree, twee doucheruimtes met WC's, en een volledig uitgeruste keuken van 22 m² met diverse apparatuur zoals een koelkast, oven en wasmachine. De eerste en tweede verdieping herbergen elk vier slaapkamers en een gang, terwijl de derde verdieping twee slaapkamers en een extra doucheruimte bevat. Elke slaapkamer is voorzien van moderne gemakken, waaronder een tweepersoonsbed, bureau, en televisie met Chromecast. De ligging van de woning biedt een rustige woonomgeving vlakbij het Bambesch-bos, terwijl het toch uitstekend verbonden is met het openbaar vervoer. Buslijn 21 brengt u direct naar Hamilius en Kirchberg. Ook zijn belangrijke plekken zoals Limpertsberg Glacis, het treinstation en Cloche d'Or binnen korte rijafstand bereikbaar. In de nabijgelegen wijk Beggen vindt u diverse sportfaciliteiten en winkelcentra, wat deze locatie tot een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel bewoners als investeerders. Neem contact op met Patrick voor meer informatie op Tel +352 621 679 222 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder