Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT71428

Deze ruime woning in Luxembourg is gelegen aan de Rue Jean-Pierre Huberty 37, in een rustige buurt tussen de wijken Mühlenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. Het pand heeft een totale oppervlakte van ongeveer 200 m² bruto en beschikt over een garage en een tuin van circa 300 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning werd in 2017 gerenoveerd en biedt daardoor moderne voorzieningen en een verzorgde uitstraling. Het huis is momenteel volledig verhuurd als gedeelde accommodatie met tien kamers, wat een nettorendement van 4% oplevert en volledig wordt beheerd door een erkende vastgoedbeheerder. Op de begane grond bevindt zich de garage, een ruime inkomhal en twee doucheruimtes met toilet. De keuken is uitgerust met diverse keukengerei, inclusief koelkast, oven, kookplaat, magnetron, koffiezetapparaat en wasmachine. De woning telt drie verdiepingen, elk met meerdere slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van een tweepersoonsbed, bureau, kast en televisie met Chromecast. De locatie is gunstig ten opzichte van het stadscentrum, met goede bereikbaarheid via buslijn 21 naar onder andere Hamilius en Kirchberg. Winkels, sportfaciliteiten en centra voor recreatie bevinden zich in de directe omgeving, zoals het gebied rond Beggen. Diverse belangrijke bestemmingen zoals Limpertsberg Glacis, Gare en Cloche d'Or zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Deze woning biedt mogelijkheden tot uitbreiding of herindeling, waardoor het geschikt is voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder