Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBS84728

1856 Luxembourg

2 900 000 €

Beschrijving

Te koop: Investeringspand in het gewilde Limpertsberg, gelegen in een rustige en residentiële straat in Luxembourg. Dit bijzondere gebouw biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met 5 aparte appartementen, twee garages en vier buitenparkeerplaatsen. De totale verwarmde oppervlakte bedraagt 445 m², zoals aangegeven in het energiecertificaat. Recent uitgevoerde werkzaamheden omvatten de isolatie van de gevel en het plafond van de kelder, alsook de vervanging van de gasketel in 2022. Het dak is voorzien van een geïsoleerde houten constructie, bedekt met leisteen en zink. Op de begane grond bevindt zich een appartement van 87 m² met een balkon. De indeling bestaat uit een hal, ruime woonkamer, badkamer, twee slaapkamers, en een afzonderlijke volledig uitgeruste keuken met toegang tot het balkon. Op de eerste en tweede verdieping zijn er twee identieke appartementen van elk 90 m² met vergelijkbare indelingen. Deze bieden eveneens een hal, ruime woonkamer, badkamer, twee slaapkamers en een aparte keuken met balkon. De derde verdieping herbergt twee appartementen van elk 40 m² vloeroppervlakte. Deze appartementen zijn ontworpen met een open woonkamer met keuken, een slaapkamer en een doucheruimte. Met een vraagprijs van € 2.900.000 biedt dit pand zowel veelzijdigheid als potentieel voor rendement in een van de meest gevraagde buurten van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 900 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS84728 Ref. verkoper: 10 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,2 km 15'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2 km 14' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,6 km 14' 4,4 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

4,4 km 38' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

4,9 km 51' 4,9 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Musea

Musée Gaspar

29,2 km 22'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (7 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pfaffenthal-Kirchberg" treinstation zijn.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder