Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBS37461

Dit prachtige duplex-appartement in Luxemburg biedt de voordelen van zowel een huis als een appartement. Gelegen in een van de mooiste wijken van de stad, bevindt het zich op een steenworp afstand van het Tony Neuman park, scholen en openbaar vervoer, en ligt het slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het appartement is momenteel verhuurd voor 3.495 €/maand, exclusief kosten, wat het een uitstekende investeringsmogelijkheid maakt voor wie op zoek is naar huurrendement. Het appartement maakt deel uit van een kleine residentie met slechts drie eenheden en is vrij aan drie zijden, wat veel natuurlijk licht toelaat. Het is volledig gerenoveerd in 2016 met dubbele beglazing en stadsverwarming op gas, en beslaat een oppervlakte van ongeveer 110m². De woning is smaakvol ingericht en wordt volledig gemeubileerd verkocht, inclusief TV Box, Wifi, apparaten, serviesgoed, linnengoed en decoraties. Binnenin bevinden zich drie slaapkamers met inbouwkasten (12 m², 10 m² en 7,2 m²), een volledig uitgeruste open keuken, en een woon- en eetkamer. Daarnaast zijn er een badkamer met douche en toilet, een apart toilet en de mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te creëren. Tot de extra voorzieningen behoren gedeelde kelders en een wasruimte in de kelder, met privéwasmachine en droger. Achter de residentie bevindt zich een rustige privétuin van ongeveer 90m². Dit object is ideaal voor wie op zoek is naar een direct bewoonbare pied-à-terre, een investeerder die geïnteresseerd is in verhuur (gemeubileerde verhuur, co-living, kantoren), of voor een gezin dat wil genieten van alles wat deze geweldige locatie te bieden heeft. Neem contact op met Patrick via Tel +352 621 679 222 voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder