Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBS80084

Deze investeringswoning, gelegen in een rustige wijk van Luxemburg, biedt een bruto oppervlakte van ongeveer 214 m². Het pand is ideaal gesitueerd tussen de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. Met een uitbreiding als mogelijkheid, biedt deze woning veel potentieel. Momenteel wordt het pand volledig verhuurd als co-locatie met 10 kamers, beheerd door een gerenommeerd makelaarskantoor, en heeft het een netto rendement van 3,6%. De woning is ook geschikt om omgevormd te worden tot drie appartementen of een grote eengezinswoning. De woning, die in 2018 is gerenoveerd, bevat onder andere op de begane grond een garage van 20 m², een entree van 18 m² en twee doucheruimtes met toilet van 10 m². De keuken van 22 m² is volledig uitgerust met essentiële apparatuur zoals een koelkast, oven, kookplaten en meer. Daarnaast is er toegang tot de gemeenschappelijke tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich elk vier slaapkamers variërend in grootte van 9 m² tot 17 m², met bijbehorende gangen. De derde verdieping biedt twee slaapkamers en een doucheruimte met toilet. De ligging van de woning is ideaal voor wie snel toegang wil hebben tot het stadscentrum en belangrijke zakelijke districten zoals Hamilius en Kirchberg. Openbaar vervoer is binnen handbereik met buslijn 21 die directe verbindingen biedt om de 20 minuten. Bovendien zijn er sport- en winkelcentra in de nabijgelegen wijk Beggen. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Patrick via telefoonnummer Tel +352 621 679 222 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder