Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBS91844

Deze investeringswoning in Luxemburg-stad biedt een uitstekende kans met een bruto-oppervlak van ongeveer 214 m². Gelegen in een rustige omgeving, tussen de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich, combineert deze woning gemak met rust. Het pand beschikt over een garage van 20 m² en een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De indeling van de woning bestaat uit meerdere verdiepingen met in totaal tien verhuurde kamers, wat resulteert in een netto-opbrengst van 3,6%. De woning is volledig beheerd door een erkend vastgoedbureau. De woning is in 2018 gerenoveerd en biedt moderne voorzieningen. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime keuken van 22 m², compleet uitgerust met alle benodigde apparatuur zoals een koelkast, oven en wasmachine. De eerste en tweede verdieping tellen elk vier slaapkamers, variërend van 9 m² tot 17 m², terwijl de derde verdieping nog eens twee slaapkamers herbergt samen met een extra badkamer. Elke slaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed, bureau, kledingkast en televisie, waardoor het pand ideaal is voor co-housing. Met een gunstige ligging dicht bij de Bambesch-bossen en op korte afstand van het stadscentrum, biedt deze woning zowel natuurlijke als stedelijke voordelen. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus 21 naar Hamilius en Kirchberg. Winkels en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar in de nabijgelegen wijk Beggen. Met tal van opties voor toekomstige ontwikkeling, zoals het creëren van drie appartementen of een grote eengezinswoning, biedt dit pand veelzijdigheid en potentieel voor verdere investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder