Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT38611

Gelegen in een rustige omgeving te midden van de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich, biedt deze investeringswoning in Luxemburg een uitstekende gelegenheid met een bruto oppervlakte van circa 214 m². De woning is in 2018 gerenoveerd en beschikt over een garage van 20 m² en een gemeenschappelijke tuin van 300 m². Momenteel is de woning volledig verhuurd en functioneert als een co-locatie met 10 kamers, wat een netto rendement van 4% oplevert. Dankzij de bestaande indeling is er tevens potentieel om drie appartementen of een ruime eengezinswoning te realiseren. Binnenin vindt u op de begane grond een praktische indeling met onder andere een goed uitgeruste keuken van 22 m² en twee douchekamers met toilet. De verdiepingen herbergen gezamenlijk tien kamers, variërend in grootte van 9 m² tot 17 m², verspreid over drie etages. Elke kamer is volledig ingericht met moderne voorzieningen zoals een televisie en Chromecast, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De locatie is ideaal voor zowel bewoners als investeerders, nabij de groene omgeving van het Bambesch bos en met goede verbindingen naar het stadscentrum via buslijn 21. Belangrijke bestemmingen zoals Kirchberg en het Hamilius Centrum zijn binnen handbereik, evenals diverse sport- en winkelgelegenheden in de aangrenzende wijk Beggen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investeringskans? Neem dan contact op via Tel +352 621 679 222 voor meer informatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder