Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT71430

Deze investeringswoning bevindt zich in een rustige omgeving in Luxemburg, met een oppervlakte van circa 200 m² bruto. De woning is volledig gerenoveerd in 2017 en beschikt over een garage van 20 m² en een tuin van ongeveer 300 m², ideaal voor ontspanning of uitbreiding. De woning is momenteel verhuurd als gedeelde accommodatie met in totaal tien kamers in co-living, wat zorgt voor een stabiele netto rendement van circa 4%. De indeling bestaat uit een ruime kelder, een gemeenschappelijke keuken met alle benodigde apparatuur, twee sanitaire ruimtes met douches en toiletten, en een trap die leidt naar drie verdiepingen. Op elke verdieping bevinden zich vier tot vijf kamers, elk voorzien van een dubbel bed, bureau, kast, televisie en Chromecast. Het interieur is functioneel ingericht, met een wasruimte en toegang tot het tuinperceel. De woning biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding of herontwikkeling tot drie aparte appartementen of een grote gezinswoning. De locatie ligt in het hart van Luxemburg, nabij de wijken Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg en Eich. Het is strategisch gesitueerd nabij openbaar vervoer, zoals buslijn 21 die direct naar het centrum en belangrijke zakenwijken rijdt. In de omgeving zijn er diverse faciliteiten zoals sportcentra en winkelcentra, terwijl de rustige ligging vlakbij het Bambesch bos bijdraagt aan een aangename woon- en werkomgeving. Een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een goed verhuurbaar pand met ontwikkelingsmogelijkheden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder