Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen RBS94212

Sint-Katelijnevest 36 2000 Antwerpen

525 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Katelijnevest 36 2000 Antwerpen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dit instapklare opbrengsteigendom, gelegen in het bruisende hart van Antwerpen, biedt een unieke kans op een stabiel en passief inkomen. Met drie vergunde units en een potentieel jaarlijks huurinkomen van €34.140 geniet u van een rendement van 5,7%! Indeling van het gebouw: ✔ Gelijkvloers: Commerciële ruimte (45m²) – reeds verhuurd aan €1.000/maand ✔ 1e verdieping: Gerenoveerde studio (32m²) – instapklaar en verhuurbaar aan €850/maand ✔ 2e & 3e verdieping: Ruim duplexappartement (60m², 2 slaapkamers) – verhuurbaar aan €995/maand ✨ Extra troef: Het dak wordt volledig geïsoleerd, wat de energieprestaties en de waarde van het gebouw verder verhoogt! Waarom investeren in dit pand? ✅ Direct rendement – Instapklaar en klaar voor verhuur ✅ Toplocatie in Antwerpen – Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en populaire hotspots ✅ Gegarandeerde meerwaarde – Sterke huurmarkt en duurzame investering ✅ Geschikt voor elke investeerder – Ideaal voor zowel starters als ervaren beleggers 📅 Mis deze unieke kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze rendabele investering. 📩 Contacteer ons voor meer informatie via Tel 03/360 85 30 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

39 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250121-0003509833-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94212 Ref. verkoper: 2024-219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tutters & Bellen - De Unief

568 m 2' 18'' 568 m 1' 21'' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

481 m 2' 16'' 481 m 1' 9'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

481 m 2' 16'' 481 m 1' 9'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Kunstkaai

497 m 2' 20'' 697 m 1' 40'' 362 m 4' 362 m 4'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,5 km 6'

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom

422 m 5'

De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

422 m 5'

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

422 m 5'

Trams

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

93 m 1' 7''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

118 m 1' 25''

Treinstations

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,3 km 7' 1,5 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 21' 6,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

344 m 49''

Autodelen

Cambio - Beggaarden

107 m 21'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Antwerp Korte Nieuwstraat

128 m 1' 32''

Winkels

Carrefour Market Antwerpen

246 m 58'' 194 m 28'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Albert Heijn - Antwerpen

504 m 2' 11'' 504 m 1' 12'' 394 m 5' 394 m 5'

Proxy Delhaize Glazen Huis

485 m 2' 15'' 485 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 11'

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Bergen op Zoom te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Tutters & Bellen - De Unief", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege", 2 minuten afstand met de fiets.Kunstkaai is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een halte op minder dan 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18b - Rumst - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats, De Lijn - 18a - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Boom met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Antwerpen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Glazen Huis (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 11 minuten afstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beggaarden" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Snelwegen A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) zijn in 6 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Antwerp Korte Nieuwstraat" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets