Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen RBS94212

Sint-Katelijnevest 36 2000 Antwerpen

525 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 2 Badkamer(s)
Sint-Katelijnevest 36 2000 Antwerpen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Antwerpen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dit instapklare opbrengsteigendom, gelegen in het bruisende hart van Antwerpen, biedt een unieke kans op een stabiel en passief inkomen. Met drie vergunde units en een potentieel jaarlijks huurinkomen van €34.140 geniet u van een rendement van 5,7%! Indeling van het gebouw: ✔ Gelijkvloers: Commerciële ruimte (45m²) – reeds verhuurd aan €1.000/maand ✔ 1e verdieping: Gerenoveerde studio (32m²) – instapklaar en verhuurbaar aan €850/maand ✔ 2e & 3e verdieping: Ruim duplexappartement (60m², 2 slaapkamers) – verhuurbaar aan €995/maand ✨ Extra troef: Het dak wordt volledig geïsoleerd, wat de energieprestaties en de waarde van het gebouw verder verhoogt! Waarom investeren in dit pand? ✅ Direct rendement – Instapklaar en klaar voor verhuur ✅ Toplocatie in Antwerpen – Nabij winkels, horeca, openbaar vervoer en populaire hotspots ✅ Gegarandeerde meerwaarde – Sterke huurmarkt en duurzame investering ✅ Geschikt voor elke investeerder – Ideaal voor zowel starters als ervaren beleggers 📅 Mis deze unieke kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze rendabele investering. 📩 Contacteer ons voor meer informatie via Tel 03/360 85 30 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal verdiepingen

4

Totale grondoppervlakte

39 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250121-0003509833-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94212 Ref. verkoper: 2024-219 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Tutters & Bellen - De Unief

568 m 2' 18'' 568 m 1' 21'' 511 m 6' 511 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

481 m 2' 16'' 481 m 1' 9'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege

481 m 2' 16'' 481 m 1' 9'' 468 m 6' 468 m 6'

Middelbare scholen

Kunstkaai

497 m 2' 20'' 697 m 1' 40'' 362 m 4' 362 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,5 km 6'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,5 km 6'

Bus

De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel

422 m 5'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

422 m 5'

De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar

422 m 5'

Trams

De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station

184 m 2' 12''

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

184 m 2' 12''

Treinstations

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,3 km 7' 1,5 km 3' 1,1 km 10' 1,3 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 21' 6,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Small Luxury Hotel De Witte Lelie

344 m 49''

Autodelen

Cambio - Indigo Groenplts (P)

471 m 2' 12'' 461 m 6' 461 m 6'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Antwerp Korte Nieuwstraat

128 m 1' 32''

Winkels

Carrefour Market Antwerpen

246 m 58'' 194 m 28'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Albert Heijn - Antwerpen

504 m 2' 11'' 504 m 1' 12'' 394 m 5' 394 m 5'

Proxy Delhaize Glazen Huis

485 m 2' 15'' 485 m 1' 9'' 485 m 6' 485 m 6'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,9 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Hoboken Zwaantjes - Groenplaats - Berchem station, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 18c - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar - Niel, De Lijn - 18 - Antwerpen Groenplaats - Aartselaar met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Antwerpen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Antwerpen (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Glazen Huis (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Kunstkaai is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Jan Berchmanscollege", 2 minuten afstand met de fiets.Tutters & Bellen - De Unief is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Small Luxury Hotel De Witte Lelie") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Indigo Groenplts (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Antwerp Korte Nieuwstraat".Het kost je slechts 6 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Het kost je 44 minuten om naar Beveren te fietsen. Bergen op Zoom is 30 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets