Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBS54048

Dit investeringspand, gelegen in de gewilde wijk Merl in Luxemburg-Stad, biedt een unieke kans voor investeerders. Het gebouw, opgeleverd in 2014, beslaat een oppervlakte van 1.100 m² verdeeld over vier verdiepingen en staat op een perceel van 8,19 are. Het pand omvat 13 luxe appartementen, elk voorzien van één of twee slaapkamers, een privéterras of balkon en hoogwaardige voorzieningen die comfort en functionaliteit garanderen. Voor elk appartement is er een individuele kelder beschikbaar, evenals parkeerplaatsen in de vorm van een garage of beveiligde binnenparkeerplek. De locatie Merl staat bekend om zijn rustige en groene omgeving, terwijl het toch dicht bij stedelijke gemakken ligt. Dit maakt het populair bij zowel gezinnen als professionals. In de directe nabijheid bevinden zich het Parc de Merl, diverse scholen waaronder de Internationale School van Luxemburg (ISL), en een scala aan winkels en diensten zoals supermarkten, apotheken en restaurants. De uitstekende infrastructuur en voorzieningen dragen bij aan de hoge vraag naar huurwoningen in deze wijk, wat zorgt voor stabiele en veilige huurinkomsten voor de eigenaar. Met moderne faciliteiten zoals een lift en toegang voor mindervaliden, alsmede technologische voorzieningen zoals glasvezelinternet, biedt dit pand toekomstbestendige investeringsmogelijkheden. De energiezuinige gasverwarming met een thermische isolatie van niveau B zorgt voor lagere energiekosten en vergroot de aantrekkelijkheid als een kosteneffectieve lange termijn investering. Neem contact op om dit veelbelovende pand te bezichtigen en mis deze unieke kans niet om te investeren in een van de meest begeerde wijken van Luxemburg-Stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder