Opbrengsteigendom te koop - Merksem RBS94522

Victor Roosensplein 31-33 2170 Merksem

1 599 000 €

  • 12 Slaapkamer(s)
  • 510
  • 7 Badkamer(s)
  • 250 m² Tuin
Victor Roosensplein 31-33 2170 Merksem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Merksem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde opbrengsteigendom (510 m²) bestaande uit 6 appartementen in Merksem. Op een uitstekende locatie nabij de Bredabaan treffen we deze uiterst interessante investering. Het gebouw is zonet volledig gerenoveerd en er zijn kosten noch moeite gespaard om de zes aanwezige appartementen tot in de puntjes af te werken met hoogwaardige materialen. Het dak is geïsoleerd, de elektriciteit is vernieuwd, er zijn nieuwe ramen geplaatst, … een piekfijn renovatieproject waarbij aan alles gedacht is! De oppervlaktes van de zes appartementen variëren tussen de 70 m² en 107 m² en allemaal hebben ze telkens twee slaapkamers. De units op het gelijkvloers hebben toegang tot een zuid-oost-georiënteerde tuin en ook de overige wooneenheden beschikken telkens minstens over één buitenruimte. Slechts een van de appartementen heeft geen terras ter beschikking. Momenteel staat heel het gebouw nog leeg en is het klaar om verhuurd te worden, wat een rendement van 4 à 5% zou opleveren. Ben je op zoek naar een keurige investering zonder zorgen? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 510 m² ref.: bruto vloeropp. EPC. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 599 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

12

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

7

Aantal toiletten

7

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Totale grondoppervlakte

462 m²

Bebouwbare oppervlakte

210 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

97 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250218-0003531440-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS94522 Ref. verkoper: 15607 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Kabouterhuisje

199 m 1' 1'' 207 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

334 m 1' 28'' 341 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei

334 m 1' 28'' 341 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Ludgardisschool

334 m 1' 28'' 341 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2 km 2' 46''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,5 km 3'

Bus

De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem

153 m 1' 50''

De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan

309 m 4'

De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen

449 m 5'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem

153 m 1' 50''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

153 m 1' 50''

Treinstations

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

2,9 km 12' 3,6 km 5' 2,1 km 16' 2,8 km 34'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 28' 8,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Victor Roosensplein

54 m 8''

Autodelen

Cambio - Victor Roosens

53 m 19'' 53 m 38'' 53 m 38''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Joske Vermeulen

57 m 41''

Winkels

Colruyt Merksem (Roosensplein)

79 m 15'' 79 m 11'' 79 m 57'' 79 m 57''

Carrefour Market Schoten

616 m 2' 3'' 689 m 1' 19'' 616 m 7' 616 m 7'

Delhaize Merksem

681 m 2' 43'' 688 m 1' 12'' 575 m 6' 624 m 7'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8,5 km 9'

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Velo Antwerpen - Joske Vermeulen".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn in 3 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Victor Roosensplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Victor Roosens" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem met een halte op 2 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 602 - Meersel-Dreef - Hoogstraten - Antwerpen met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Slm Basisschool Du Chastellei", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Ludgardisschool" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Het Kabouterhuisje" binnen 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Beveren is slechts 23 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Merksem (Roosensplein) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Schoten (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Merksem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5a539f61-3834-4b22-a91a-036f81b7780e_15607Certificaat-20250218-0003531438-RES-1.pdf

Download

11259405-01df-4e51-b116-a90853cf24e8_15607Certificaat-20250218-0003531440-RES-1.pdf

Download

91ea0965-fe41-4cbf-b5c2-a7402ad353dc_15607Certificaat-20250218-0003531441-RES-1.pdf

Download

30b93091-0968-4657-ae9e-1e7c2de0d256_15607Certificaat-20250218-0003532565-RES-1.pdf

Download

11132c13-ac3b-46f0-b08f-b6d7d123f7f3_15607Certificaat-20250218-0003458737-RES-1.pdf

Download