Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBT03033

2414 Luxembourg

2 104 000 €

  • 1 m² Tuin

Beschrijving

Deze prachtige investeringswoning, exclusief aangeboden door Lux-JB-Immo, bevindt zich in de charmante wijk Weimerskirch, vlakbij de stad Luxemburg. De woning is volledig gerenoveerd en bestaat uit drie aparte appartementen. Het pand heeft een verticale kadastrale indeling en biedt een ideale kans voor investeerders die geïnteresseerd zijn in verhuur. Elke etage is zorgvuldig gerenoveerd, inclusief de gemeenschappelijke ruimtes, en de woning beschikt zelfs over een kleine tuinkavel. Elk van de drie appartementen beschikt over twee slaapkamers. De appartementen op de begane grond en de eerste verdieping zijn uitgerust met volledig ingerichte keukens. Het appartement op de zolderverdieping is voorzien van airconditioning, wat het bijzonder aangenaam maakt tijdens warmere maanden. De woning wordt verwarmd met een gasinstallatie en is tevens uitgerust met zonnecollectoren, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte leefomgeving. De locatie in de serene wijk Weimerskirch biedt zowel rust als gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor huurders. Voor verdere informatie over deze unieke investeringsmogelijkheid kunt u contact opnemen via telefoonnummer 5323241 of per e-mail naar Contact . Mis deze kans niet om te investeren in een gewilde buurt met uitstekende huuropbrengsten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 2 104 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT03033 Ref. verkoper: 8561792 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

433 m 3' 344 m 53'' 371 m 4' 371 m 4'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,6 km 15' 7,4 km 7' 0 m 0'' 3,5 km 43'

Delitraiteur Strassen

5,9 km 41' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 11'

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 42' 6,7 km 10' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Musea

Musée Gaspar

31,5 km 26'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 19 minuten nodig om Esch-sur-Alzette te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Völklingen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Thionville bereiken. In 30 minuten kun je Trier bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dommeldange": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 26 minuten.

Toon alles Toon minder