Opbrengsteigendom te koop - Lier RBS90222

Berlarij 32 2500 Lier

3 250 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 7 m² Terras
Berlarij 32 2500 Lier

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lier?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ideaal gelegen energiezuinige opbrengsteigendom met één, twee en drie slaapkamerappartementen (10 units), aan de Berlarij! Deze opbrengsteigendom, in volle aanbouw, vormt een ideale investering en een zorgeloos rendement met een gegarandeerde HUURGARANTIE voor deze sterke huurmarkt; Dit project combineert eigentijds wooncomfort met de charme van een historische locatie. Gelegen aan de Berlarij, één van de meest gewilde en authentieke straten van Lier, biedt dit project alles wat een toekomstige bewoner nodig heeft. De groeiende vraag naar kwalitatieve en energiezuinige woonunits neemt zienderogen toe in ons verouderd gebouwenpark. Dit onderhoudsarme nieuwbouwblok bestaat uit 10 appartementen met variërende indelingen van 1, 2 en 3 slaapkamers, perfect voor verschillende doelgroepen. Het project heeft een stijlvolle en dynamische architectuur, met veel aandacht voor licht en lucht en in harmonie met zijn omgeving (heden en verleden). Vervolgens worden deze appartementen afgewerkt met kwalitatieve materialen en zijn voorzien van individuele lucht/water-warmtepompen. Efficiënte en aangename vloerverwarming, -koeling en ventilatiesysteem D zorgen voor een hedendaags, duurzaam wooncomfort. Het gelijkvloers omvat 2 x 2-slaapkamerappartementen met een royale zuid gerichte tuin, ideaal voor wie houdt van buitenleven in de stad. De eerste verdieping omvat 3 appartementen met terras waarvan 2 x 1-slaapkamerappartement en 1 x 2-slaapkamerappartement. Op de tweede verdieping bevinden zich 3 x 1-slaapkamerappartementen met terras. De derde verdieping is ingericht met een 1-slaapkamerappartement en een penthouse met 3-slaapkamers en 2 terrassen. Kortom, een unieke opportuniteit voor een ideale zorgeloze investering op een TOP locatie! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 3 250 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

7 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

35 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS90222 Ref. verkoper: Invest Lier 03/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Choupettes

847 m 4' 903 m 2' 9'' 713 m 8' 847 m 10'

Kleuterscholen

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

525 m 2' 10'' 1 km 2' 28'' 525 m 6' 525 m 6'

Basisscholen

Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark

525 m 2' 10'' 1 km 2' 28'' 525 m 6' 525 m 6'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Mortsel

525 m 2' 10'' 1 km 2' 28'' 525 m 6' 525 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

9,7 km 12'

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)

13 km 17'

Bus

De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem

194 m 2' 19''

De Lijn - 858 - Kessel - Lier station

194 m 2' 19''

De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar

194 m 2' 19''

Treinstations

Lier / Lierre

1,7 km 10' 1,7 km 4' 1,5 km 13' 1,6 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

12,1 km 44' 13,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Zimmertoren

936 m 2' 14''

Autodelen

Cambio - Gasthuisvest

162 m 37'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lier Veemarkt

299 m 4'

Winkels

Delhaize Bloemmolens

907 m 5' 957 m 2' 2'' 654 m 8' 654 m 8'

Carrefour Express Lier

909 m 4' 939 m 2' 14'' 811 m 8' 909 m 11'

Spar Lier

2 km 11' 2,2 km 4' 1,6 km 16' 1,9 km 23'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

4,9 km 8'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Atheneum Lier Basisschool Stadspark", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Choupettes" op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Mortsel" is 6 minuten te voet.

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Lier Veemarkt" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gasthuisvest" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Zimmertoren") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Nederland)) is slechts 17 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lier / Lierre": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 858 - Kessel - Lier station, De Lijn - 42a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem, De Lijn - 428 - Lier - Broechem - Viersel - Vorselaar met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. In 34 minuten kun je Turnhout bereiken. Beveren is 33 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Bloemmolens (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lier (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Lier (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,6 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets