Opbrengsteigendom te koop - Kontich RBS26544

Kauwlei 89 2550 Kontich

995 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 619
  • 3 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Kauwlei 89 2550 Kontich

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Kontich?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Handelsgelijkvloers (garage) met Duplex woonst op toplocatie. Instapklaar en hoogwaardig afgewerkte duplex woonst + handelsgelijkvloers op het gelijkvloers. Locatie: Gelegen te centrum Kontich-Kazerne, nabij invalswegen en autostrade. Beschrijving: Op het gelijkvloers doet de handelsruimte van 150m2 + 200m2 onderkeldering huidig dienst als autogarage/werkplaats/toonzaal. Hieraan is nog een woonst van 58m2 gekoppeld die vrij in te richten is. Via een aparte inkom is de nieuw opgetrokken Duplex (269m2 + terras van 60m2) te betreden. Deze geniet een hoogwaardige afwerking in materialen en toestellen. De unit beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, volledig geïnstalleerde keuken, ruim terras, etc... . Oa. een lift, centraal stofzuigersysteem en vloerverwarming vervolledigen dit plaatje. Kortom: een handelsgelijkvloers + onderkeldering. De bovenbouw geniet alle luxe en biedt de mogelijkheid om als eigen woonst dienst te doen of te verhuren. Dit samen met de handelsactiviteiten een ideale uitvalsbasis om woon/werk te combineren. Bijzonderheden: - Gunstige locatie. - Ruim handelsgelijkvloers. - Luxe duplex. - Bruikbare vloeroppervlakte: 619 m² cfr. EPC - EPC/B-score: 172 kWh/(m² jaar) Meer info gewenst? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer info betreffende dit interessante stuk vastgoed. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 6 659 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

537 m²

Bebouwbare oppervlakte

298 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

172 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230809-0002961561-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

09/08/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS26544 Ref. verkoper: 206969 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderopvang "speel-Goed" Bvba

479 m 1' 35'' 474 m 37'' 479 m 6' 479 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 5' 392 m 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,1 km 5' 392 m 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Jozefinstituut Eerste Graad

2,6 km 11' 2,8 km 5' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,4 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,1 km 11'

Bus

De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk

26 m 18''

De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk

26 m 18''

De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station

26 m 18''

Treinstations

Kontich-Lint

797 m 3' 866 m 1' 27'' 530 m 9' 719 m 9'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

7,8 km 28' 8,6 km 10' 6,9 km 22'

Laadstations

Theplugincompany

603 m 48''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Lint

2,5 km 8' 1,5 km 10' 1,7 km 21'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kontich Kazerne Kerk

244 m 2' 55''

Winkels

Colruyt Kontich

1,7 km 6' 1,7 km 2' 18'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Aldi Kontich

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Delhaize Kontich

2,4 km 9' 2,7 km 4' 1,9 km 28' 2,4 km 29'

Golfen

Drie Eycken Golf

7 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Kontich (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Kontich (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Kontich (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Kontich-Lint": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 11 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein Lint" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Kontich Kazerne Kerk".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Theplugincompany") is 1 minuut rijden.Antwerp International Airport (Deurne) is 10 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 22 minuten.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 135 - Lier - Kontich - Wilrijk, De Lijn - 92 - Berchem Station - Mortsel - Kontich Station, De Lijn - 130 - Lier - Kontich - Wilrijk met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefinstituut Eerste Graad" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kinderopvang "speel-Goed" Bvba", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 29 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets