Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBS81019

Gelegen in de charmante wijk Merl in Luxemburg, biedt dit beleggingspand een uitstekende kans voor investeerders. Het pand, gebouwd in 1950, bestaat uit drie volledig gemeubileerde appartementen die momenteel verhuurd worden. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 210m² aan woonruimte en een gebruiksoppervlakte van circa 380m², gelegen op een perceel van 3a27. De begane grond en eerste verdieping hebben elk een appartement van ongeveer 76m² met een ruime woonkamer, aparte keuken, slaapkamer met en-suite badkamer, en een apart toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een appartement van ongeveer 61m² met een woonkamer, aparte keuken, slaapkamer, badkamer met douche, en toegang tot een zolderruimte. Het pand is voorzien van diverse praktische voorzieningen zoals twee garages, drie kelders, een gemeenschappelijke wasruimte en een stookruimte in de kelderverdieping. Daarnaast zijn er twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. Deze eigenschappen maken het ideaal voor zowel huurders als investeerders die op zoek zijn naar een pand met solide inkomsten, aangezien de huidige huurinkomsten 5300€ per maand bedragen. De locatie is gunstig gelegen nabij alle benodigde voorzieningen. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar met een bushalte op slechts 200 meter afstand. Bovendien zijn er meerdere winkelmogelijkheden in de buurt, met een supermarkt op 700 meter en een grote winkelzone op 2 kilometer afstand. De nabijheid van de snelwegen (1 km afstand) en het populaire winkelcentrum Belle Etoile op 4,5 km zorgt ervoor dat deze eigendom niet alleen aantrekkelijk is voor huurders, maar ook voor degenen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder