Opbrengsteigendom te koop - Luxembourg RBS73120

Engel & Völkers Luxembourg presenteert deze investeringswoning gelegen aan de Rue de Strasbourg in Luxemburg-Stad. Het pand is momenteel verdeeld in drie onafhankelijke wooneenheden en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 284m², waarvan 220m² woonoppervlak. Verdeeld over vier niveaus inclusief kelder, biedt het pand flexibele indelingsmogelijkheden die ideaal zijn voor een investeerder met interesse in renovatiewerkzaamheden. Op de begane grond bevindt zich een ruimte van 72,4m² die kan dienen als commerciële ruimte of als appartement, met toegang tot een kleine binnenplaats van 7m² aan de achterzijde. Het eerste niveau beschikt over een appartement met woonkamer en balkon, keuken, slaapkamer en badkamer. De bovenste verdiepingen huisvesten een duplex appartement met onder meer een extra slaapkamer, een badkamer, en een zolder van 10m² die extra ontwikkelingspotentieel biedt. De kelder bevat onder andere een gemeenschappelijke wasruimte en privébergingen. De woning geniet van een uitstekende locatie, op loopafstand van supermarkten zoals Cactus en Delhaize, en dicht bij diverse winkels, restaurants en medische voorzieningen. Vervoersmogelijkheden zijn optimaal met nabijheid tot Place de Paris en het Centraal Station. De wijk zal verder profiteren van het "Nei Hollerich" project dat de omgeving aantrekkelijker zal maken door nieuwe woon- en commerciële ruimtes te creëren. Het gebied biedt zo een dynamische en veelbelovende toekomstige woonomgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder