Opbrengsteigendom te koop - Berlaar RBS48406

Dorpsstraat 13 2590 Berlaar

795 000 €

Dorpsstraat 13 2590 Berlaar

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Berlaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Verhuurd Opbrengsteigendom in het centrum van Berlaar met Ruime ParkingBent u op zoek naar een rendabele investering in een strategisch gelegen vastgoed? Dit verhuurd opbrengsteigendom biedt u de kans om te profiteren van een stabiele cashflow met een uitstekende locatie en diverse huurinkomsten.Locatie:Gelegen in het hart van Berlaar, biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijke ligging voor zowel commercieel als residentieel gebruik, maar ook de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dankzij de centrale ligging is het pand ideaal voor ondernemers en bewoners die op zoek zijn naar een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.Opzet van het Pand: Handelspand: Een ruim commercieel pand op de begane grond, verhuurd aan een betrouwbare huurder. Dit biedt een stabiele bron van huurinkomsten voor de nieuwe eigenaar. Twee Appartementen: Boven het handelspand bevinden zich twee appartementen die eveneens volledig verhuurd zijn. Ruime Parking: Aan de achterzijde van het pand bevinden zich maar liefst 25 autostaanplaatsen, die zowel een bijkomend inkomstenpotentieel genereren als een groot voordeel zijn voor de bewoners en bezoekers van het pand. Waarom investeren? Diversificatie van huurinkomsten: Commerciële en residentiële verhuur bieden een interessante mix van inkomstenbronnen. Hoge bezettingsgraad: Het pand is volledig verhuurd, wat zorgt voor directe rendementen vanaf de eerste dag. Strategische locatie: Berlaar is een dynamische gemeente met een centrale ligging, wat zorgt voor continue vraag naar zowel handelspanden als appartementen. Ruimte voor verdere ontwikkeling: De ruime parking biedt mogelijkheden voor bijkomende commerciële of residentiële ontwikkelingen, wat de waarde van het pand op termijn kan verhogen. Deze verkoop valt onder de vorm van aandelen, geen notariële registratiekosten !!!De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt +- € 45.000,-Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.Info & afspraak:  ☎  Tel 0473/33 33 39 Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS48406 Ref. verkoper: 3939957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Kleine Lotus Berlaar

743 m 2' 37'' 824 m 1' 15'' 602 m 9' 743 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

435 m 2' 13'' 418 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)

435 m 2' 13'' 418 m 59'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Heilig Hart Van Maria Berlaar

622 m 2' 17'' 622 m 1' 24'' 548 m 7' 622 m 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen

99 m 1' 11''

De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist

245 m 2' 56''

De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar

245 m 2' 56''

Treinstations

Berlaar

1,3 km 4' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

17,7 km 1º 3' 20,3 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Bmw Patrick Smets

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Nijlen Station

6,4 km 23' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Berlaar Markt

546 m 7'

Winkels

Carrefour Market Berlaar

360 m 1' 12'' 360 m 38'' 360 m 4' 360 m 4'

Delhaize Berlaar

289 m 57'' 289 m 41'' 289 m 3' 289 m 3'

Lidl Berlaar

326 m 1' 5'' 326 m 32'' 326 m 4' 326 m 4'

Golfen

Cleydael Golfcentrum

10,9 km 13'

Toerisme

De "Cleydael Golfcentrum" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Berlaar (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Berlaar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Berlaar (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Heilig Hart Van Maria Berlaar is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Berlaar (Centrum Voor Kinderzorg En Gezinsondersteuning)", 1 minuut afstand met de auto.De Kleine Lotus Berlaar is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Nijlen Station" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Berlaar Markt".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Bmw Patrick Smets") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Berlaar") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 13 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 297 - Heist-op-den-berg - Lier Zevenbergen met een halte op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 570 - Lier - Berlaar Heikant - Berlaar, De Lijn - 943 - Belbus Nijlen - Herenthout - Putte - Heist met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets