Opbrengsteigendom te koop - Berchem RBS53289

Vosstraat 334 2600 Berchem

585 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 2 Badkamer(s)
Vosstraat 334 2600 Berchem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze opbrengsteigendom met drie units is volledig vergund en beschikt bovendien over een kelder. De indeling gaat als volgt: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand dat momenteel dienst doet als Dagbladhandel. Het gelijkvloers telt een oppervlakte van 42m² en heeft een kleine buitenruimte en ruime opslagplaats die ook toegankelijk is via een automatische poort aan de zijkant van het gebouw. Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal waarbij we op de eerste verdieping het eerst appartement (81m²) met 2 slaapkamers, leefruimte, open keuken en badkamer terugvinden. Op de tweede verdieping is het tweede appartement (81m²) met 2 slaapkamers, leefruimte, open keuken en badkamer terug te vinden. Momenteel zijn de handelsgelijkvloers en twee appartementen verhuurd met een totaal huurinkomen van €2.670 per maand. Bijzonderheden: - conforme elektriciteit - EPC's: Handelsgelijkvloers C, App. 1ste verdieping C 202 kWh/m² App.2de verdieping F 586 kWh/m² - PVC ramen dubbele beglazing Renovatieverplichting residentiële en niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 585 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

76 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220329-0002573624-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/03/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS53289 Ref. verkoper: 214509 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jaxijozi I

569 m 2' 23'' 613 m 1' 10'' 569 m 7' 569 m 7'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

510 m 2' 44'' 967 m 1' 43'' 510 m 6' 510 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Boomhut

510 m 2' 44'' 967 m 1' 43'' 510 m 6' 510 m 6'

Middelbare scholen

De Stemstroom

185 m 37'' 58 m 8'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,7 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren

70 m 50''

De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde

70 m 50''

De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel

70 m 50''

Trams

De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever

937 m 11'

De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg

937 m 11'

Treinstations

Mortsel

987 m 3' 975 m 1' 20'' 868 m 8' 968 m 12'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

290 m 58'' 261 m 33'' 220 m 2' 38''

Laadstations

Diksmuidelaan 139 Berchem

1 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Gitschotelhof

949 m 4' 764 m 6' 914 m 11'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Deurne Luchthaven

136 m 1' 37''

Winkels

Aldi Antwerpen

273 m 1' 19'' 244 m 32'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Shop & Go Delhaize Berchem Stadion

996 m 5' 1,8 km 4' 668 m 11' 907 m 11'

Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan

835 m 3' 948 m 1' 25'' 731 m 7' 751 m 9'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

8 km 8'

Transporten

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gitschotelhof".Je kunt de A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Mortsel": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Deurne Luchthaven" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Diksmuidelaan 139 Berchem") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Antwerp International Airport (Deurne) is 1 minuut ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 3 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Antwerpen (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Berchem Stadion (11 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Berchem Diksmuidelaan (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Jaxijozi I" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Boomhut", 2 minuten afstand met de auto.De Stemstroom is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 53 - Berchem Station - Hove - Duffel, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - Ekeren, De Lijn - 51 - Berchem Station - Hove - Vremde met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 9 - Eksterlaar - P+R Linkeroever, De Lijn - 4 - Hoboken - Groenplaats - Silsburg met een halte op 11 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets