Opbrengsteigendom te koop - Aartselaar RBS48287

Laar 7 2630 Aartselaar

1 490 000 €

  • 696
  • 95 m² Terras
Laar 7 2630 Aartselaar

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aartselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het centrum van Aartselaar, aan het plein bij de Sint-Leonarduskerk, bevindt zich een commercieel pand met een totale oppervlakte van 650 m² en een achterliggend terras van 95 m². Momenteel is het pand ingericht als restaurant, maar het biedt diverse mogelijkheden voor gelijkaardige of andere functies/inrichtingen. De beschikbaarheid en timing hiervan zijn bespreekbaar met de eigenaar/uitbater. In 2007 werd er een aanzienlijke uitbreiding gerealiseerd, met de nodige vergunningen, waardoor de gelijkvloerse verdieping nu een oppervlakte van 400 m² heeft met een breedte van 10 meter. Daarnaast is er een kelder van 75 m², heden ingericht met frigos en een keuken. Via een aparte ingang aan de voorkant, kom je op de verdiepingen boven de handelszaak, met een totale oppervlakte van 175 m², om te vormen tot bewoning of mee te integreren in de handelszaak. Het pand geniet veel natuurlijk licht dankzij de lichtstraat in het vernieuwde gedeelte. U bevindt zich hier in het commerciële hart van Aartselaar, met voldoende parkeermogelijkheden rondom het gezellige grasplein. Dit pand is ideaal als investeringsobject of om uw eigen zaak in uit te baten, met een uitstekende uitstraling en zichtbaarheid. Voor meer informatie, en een bezoek ter plaatse aarzel niet om ons te contacteren. EPC-NR: label 'X' Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 713 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

95 m²

Totale grondoppervlakte

529 m²

Bebouwbare oppervlakte

434 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20240902-0008503822-NR-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS48287 Ref. verkoper: 295 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kids & Joy

617 m 2' 3'' 617 m 1' 14'' 558 m 7' 617 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool De Wonderpluim

258 m 51'' 258 m 36'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Cade

102 m 20'' 102 m 13'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Middelbare scholen

Go! Middenschool Den Brandt Boom

645 m 2' 10'' 677 m 1' 36'' 551 m 8' 645 m 8'

Snelwegen

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

1,1 km 1' 52''

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

4,3 km 6'

Bus

De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen

187 m 2' 15''

De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel

187 m 2' 15''

De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst

187 m 2' 15''

Treinstations

Schelle

4,2 km 18' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

9,4 km 42' 12 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Carglass

1,1 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Campus Drie Eiken

4 km 14' 3,4 km 18' 4 km 48'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek

53 m 38''

Winkels

Delhaize Aartselaar

284 m 1' 3'' 284 m 32'' 284 m 3' 284 m 3'

Carrefour Market Aartselaar

540 m 2' 21'' 540 m 1' 17'' 540 m 6' 540 m 6'

Aldi Aartselaar

1,2 km 4' 1,2 km 2' 19'' 851 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Cleydael Golf & Country Club

3,6 km 5'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Middenschool Den Brandt Boom" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Kids & Joy", op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Cade" vinden op 1 minuut loopafstand.Vrije Kleuterschool De Wonderpluim is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 181 - Groenplaats - Aartselaar - Rumst, De Lijn - 133 - Schelle - Aartselaar - Kontich Scholen, De Lijn - 183 - Groenplaats - Aartselaar - Niel met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Aartselaar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aartselaar (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Aartselaar (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Schelle") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is slechts 6 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Aartselaar Laar Oranje Fietsenrek" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Carglass") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Campus Drie Eiken" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 48 minuten afstand te voet.

Toerisme

De "Cleydael Golf & Country Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is slechts 21 minuten met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7eaaf9d4-0df6-498a-b9dc-76bc9699a8a9_295294Plan uitbreiding.pdf

Download