Opbrengsteigendom te koop - Mortsel RBS87977

Guido Gezellelaan 28 2640 Mortsel

660 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 222
  • 3 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Guido Gezellelaan 28 2640 Mortsel

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Mortsel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar een goede belegging ? Dan heb je deze wel gevonden ! Beter dan de banken beloven, investeren in vastgoed geeft nog steeds het beste rendement ! Je hebt 4% bruto rendement op dit gebouw via de maandelijkse huur, maar daarbovenop wordt je onroerend goed elk jaar meer waard (over de laatste 5 jaar zijn de onroerende goederen in Mortsel gemiddeld gestegen met 20% - 25%). Deze opbrengsteigendom bestaat uit 3 appartementen, allen verhuurd aan € 2 210,- per maand in totaal. Het zijn allen ruime 1 slaapkamer-appartementen, waarvan het gelijkvloers beschikt over een tuin en de bovenste verdieping over een terras. Het gebouw werd volledig vernieuwd in 2008 en de jaren daarna ook nog eens uitstekend onderhouden. We kunnen voor de appartementen een conform keuringsverslag elektriciteit voorleggen en ook attesten die bewijzen dat het gebouw asbestvrij is. Laat deze kans niet liggen en kom langs voor een bezoek! Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC : 388 kWh/m2/jaar (Label D) WORG : negatief Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 660 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 380 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Diepte perceel

41 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

388 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS87977 Ref. verkoper: GG28-M-2329B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kids@home

378 m 1' 19'' 375 m 29'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Zeppelin

420 m 3' 618 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool Zeppelin

420 m 3' 618 m 1' 3'' 420 m 5' 420 m 5'

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2

653 m 2' 24'' 1 km 1' 37'' 590 m 7' 590 m 7'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,5 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,6 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

121 m 1' 27''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

121 m 1' 27''

De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station

128 m 1' 32''

Trams

De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem

128 m 1' 32''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

128 m 1' 32''

Treinstations

Mortsel-Oude God

1,2 km 10' 1,7 km 2' 56'' 768 m 14' 1,2 km 15'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 17'

Laadstations

Eva Mortsel

1,6 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Zone Ten Dorpe

185 m 37'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mortsel Guido Gezellelaan - Bomen

151 m 1' 48''

Winkels

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat

350 m 1' 14'' 751 m 59'' 333 m 4' 333 m 4'

Colruyt Berchem (Colruy)

725 m 2' 35'' 725 m 1' 4'' 638 m 8' 699 m 8'

Aldi Mortsel

827 m 3' 1,9 km 2' 39'' 675 m 9' 779 m 9'

Golfen

Drie Eycken Golf

5,5 km 6'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 90 - Lier - Mortsel - Berchem Station met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 25 - P+R Capenberg - P+R Merksem, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Drie Eycken Golf" op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Zeppelin", 1 minuut afstand met de auto.Kids@home is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Berchem (Colruy) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mortsel (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Turnhout bereiken. In slechts 19 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Mortsel") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Mortsel-Oude God" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) te bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Zone Ten Dorpe".Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Mortsel Guido Gezellelaan - Bomen" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 3 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets